8 spørsmål du må stille deg før du bestemmer deg for å bygge ditt eget hus

Mens vi elsker hjemmet vårt og opplevelsen generelt var positiv, er sannheten at jeg ikke vil anbefale å gjøre det på et innfall som vi gjorde. Dessverre gjorde vi noen alvorlige feil underveis og planla ikke for mange uforutsetninger, noe som gjorde prosessen vanskeligere enn den burde vært.

Hvis jeg kunne gått tilbake og startet prosessen på nytt, ville jeg gjort flere ting annerledes. For det første ville jeg brukt mer tid på å tenke på om beslutningen om å bygge huset vårt til og med var riktig for oss. Etter å ha sørget for at budsjettet vårt kunne håndtere det vi trengte i et hjem, deretter Jeg ville gitt klarsignal. Heldigvis hadde vi akkurat nok penger til å dekke utgiftene - men det kunne ha vist seg å være en katastrofe.

Å ikke sikre at vi hadde nok penger i budsjettet vårt var bare starten på det vi gjorde galt. Imidlertid kan du lære av de nybegynnede feilene mine i hjemmet. Her er en rekke viktige spørsmål du må stille deg før du signerer den opprinnelige byggekontrakten.

Spørsmål du bør vurdere før du bygger et hjem

1. Kan vi ha råd til det?
På papiret ser det ut til å være rimelig å bygge et hjem. Selv om tallene på papiret kan legge til en attraktiv pris, må du imidlertid vurdere byggekostnadene for å bygge et hus som ikke er planlagt. For eksempel, mens trelast kan ha en viss billig pris i dag, hvis byggingen er forsinket, kan rammekostnadene øke. Og selv om landene dine ser ut til å være ferdige å bygge videre på nå, kan du finne ut at det krever ytterligere oppmåling. Forsikre deg om at du har råd til nummeret på prisoppdelingen, men også at du har litt vrirom til å jobbe med, slik at en feil eller tilbakeslag ikke sprenger budsjettet ditt helt..

Kjør tallene og logg deg bare på hva du har råd - sikker på at marmorbenken kan være fin, men ikke når budsjettet bare tillater laminat. Legg budsjettet med minst 10% av de totale kostnadene for å tillate uforutsette utgifter.

2. Har vi tid og tålmodighet?
Å ha et hus i stedet for bare å kjøpe et eksisterende hjem krever mye lengre tid. Derfor må du være sikker på at du har tid og tålmodighet til å takle variablene som er involvert i å bygge et tilpasset hjem. Selv de mest grunnleggende, lagerbygde husene tar tre til seks måneder å fullføre, mens tilpassede hjem kan ta opptil 18 måneder eller lenger, hvis du får problemer. Hvis du har det travelt med å komme inn i et hjem, kan det være det beste alternativet å kjøpe en.

3. Kan ekteskapet vårt håndtere det?
Min mann og jeg hadde bare vært gift to år da vi bygde huset vårt, og jeg kan ikke fortelle deg hvor ofte entreprenører og utbyggere vil si at hvis vi kunne komme igjennom å bygge et hjem sammen, ville vi ha det bra. Det var en slags ilddåp for et par clueless nygifte. Selvfølgelig har jeg gjort min del for å advare venner om stresset som å bygge et hjem kan gi et ekteskap. Vi klarte det, men ikke uten omlag 600 argumenter over finish og malingsfarger. Utbyggere pass på.

4. Er vår livsstil stabil?
Å bygge et hjem betyr å helle blod, svette og tårer på et sted du forhåpentligvis vil oppbevare i lang tid. Den følelsesmessige tilknytningen til hjemmet ditt kan holde deg på plass en stund etter at du har bygd deg, så det er derfor det er et bedre alternativ for familier som vil legge ned røtter. Det er en god sjanse for at når du bygger, vil du holde deg rundt av ren utmattelse. Hvis det er en sjanse for at jobben din eller utdannelsen din kan føre deg bort fra din nåværende beliggenhet, kan det å bygge et hjem bety mye arbeid med lite tid til å glede deg over fruktene i arbeidskraften.

5. Hva er våre ønsker og behov?
På et tidspunkt kan du sette deg ned og lage en liste over ønsker og behov. Under kategorien "behov", listefunksjoner hjemmet ditt må har, for eksempel et stort lekerom for barna, eller et romslig spisekjøkken. Under "ønsker" -kategorien, list opp funksjonene som ville være fint å ha, men ikke vil gjøre eller ødelegge din hjemmebygningsopplevelse. Ved å gjøre det, kan du budsjettere for dine behov deretter. Hvis det er penger til overs, kan du velge og velge hvilke ønsker du har råd til.

6. Har vi en plassering?
Se deg rundt i land for salg i ditt område og se hva du kan forvente å betale - pris per areal varierer veldig etter beliggenhet. Videre må du bestemme om du kan finansiere kjøp av land, eller om du trenger å betale kontant for det. Du må også vurdere noen av kostnadene ved beliggenheten, for eksempel å betale byen for tillatelser, legge til strøm og kloakktilkoblinger, og eventuelle utgravninger og landskapsarbeid som må fullføres som en del av byggeprosessen..

Undersøk landet du vil kjøpe grundig for å identifisere potensielle problemer før de oppstår: Hvor langt er strøm- og avløpsledninger fra landet ditt? Trenger du å installere et septisk system eller en brønn? Er det et godt sted å bygge videre på? Hvor vanskelig vil utgravingen være slik at du kan legge et grunnlag? Dette er alt du må ta hensyn til og undersøke med din entreprenør.

7. Har vi en byggmester?
Å velge en byggherre kan være den viktigste beslutningen du tar i byggeprosessen. Gjør leksene dine og shoppe rundt - du finner masse. Når du velger en byggherre, må du se etter en som er oppriktig og profesjonell. En byggherre som gir løfter om å bygge Taj Mahal for under $ 200 000, kan virke bra i starten, men vil sannsynligvis maksimere budsjettene dine i prosessen. Om mulig kan du besøke de ferdige hjemmene til en spesifikk byggherre og velge en med smak og filosofier som ligner din egen, og som du får med deg. Tross alt vil du tilbringe mye tid sammen.

8. Har veid fordeler og ulemper?
Ta deg tid til å ta beslutningen om å bygge et hjem, og sørg for å vurdere alle alternativene dine. Sjekk ut noen av de bygde boligene i ditt område som er i din prisklasse, og veier fordeler og ulemper ved å kjøpe et eksisterende hjem. Selv om drømmen din kan være å bygge et tilpasset hus, kan det være mer fornuftig å kjøpe et hjem nå og henge på den drømmen til du er klar til å holde deg rundt en stund. Hvis fordelene oppveier spørsmålene om tid, tålmodighet og budsjett, er du klar til å bygge ditt eget hjem.

Endelig ord

Å bestemme seg for å bygge et hjem betyr egentlig å vie livet, fritiden og tålmodigheten til prosjektet i mange måneder. Jeg elsker det tilpassede hjemmet mitt - det er praktisk talt et familiemedlem. Men jeg vil definitivt ikke anbefale prosessen til svakhet i hjertet eller par i et allerede ekteskap. Ta deg god tid og sjekk alternativene dine før du bryter terreng med ditt eget hjem.

Har du noen gang vurdert å bygge ditt eget hjem?