21 Siktingsspørsmål for å stille potensielle romkamerater før du signerer en leieavtale

Men å leve med en romkamerat er ikke alltid slik “Venner” gjorde det. Ja, du kan senke leieutbetalingene dine og spare penger på verktøyregninger, men du kan også finne deg selv å leve med en narsissistisk dust.

Før du signerer en langsiktig leiekontrakt med en romkamerat - til og med en venn du tror du kjenner godt - still disse 21 spørsmålene til både din potensielle romkamerat og deg selv, og vær forberedt på å dele svarene åpent. Ja, noen av disse spørsmålene føles personlige, men det er personlig å leve med en annen voksen person, og du må vite svarene før du forplikter deg til å bo sammen.

Økonomiske spørsmål

Hvis romkameraten din ikke kan betale husleien, er det ikke bare deres problem. Det er problemet ditt også å sette deg i stand til å enten dekke leiebeløpet deres eller møte utsetting og husleiekvoter.

Nå er det ikke tid til å beskytte din økonomiske stolthet. Gjør deg klar til å åpne opp.

1. Hva er yrket ditt? Hvor lenge har du gjort det? Er noen endringer planlagt?

En persons yrke forteller deg noe om deres livsvalg og personlighet. Enda viktigere er at du også kan få innsikt i stabiliteten i deres ansettelse. Det har ikke noe å si om den fremtidige romkameraten tjener $ 20 000 per måned hvis de tjener det på hvitvasking. Du må vite hva de gjør for å leve før du går videre.

Husk at det de gjør i dag kanskje ikke er det de gjør neste måned. Spør dem om hvor de ser karrieren gå og stabiliteten i deres nåværende jobb. Hvis de tenker på å gjøre en karriereendring, kan det utgjøre en risiko for inntekten deres.

2. Hva er netto månedlige inntekter? Gjør det stadig variert?

Ja, det er et personlig spørsmål. Det er også en nødvendig å dele før du gjør en felles økonomisk forpliktelse.

Ikke alle tjener en jevn lønnsslipp. Hvis den potensielle romkameraten din er selvstendig næringsdrivende eller betalt på provisjon, kan inntekten deres variere veldig fra måned til måned. Husk å spørre om stabiliteten, ikke bare inntektsbeløpet, da det kan være vanskelig å budsjettere med en uregelmessig inntekt.

3. Har du nok penger akkurat nå til å dekke første og siste måneders husleie pluss et depositum?

Hvis din potensielle husmann ikke har nok penger til å faktisk signere leieavtalen, kan du betrakte det som et gigantisk rødt flagg. Finansiell stabilitet slutter ikke ved inntekt. Alle trenger driftskapital og noen kontanter satt av som et nødfond.

Som utleier stiller jeg potensielle leietakere dette spørsmålet. Det er en enkel fordi det ikke er noen mellomgrunn eller tvetydighet. Enten har de kontanter, eller så har de unnskyldninger og løfter om når de vil ha det.

Ikke signer en leieavtale med noen som har unnskyldninger i stedet for kontanter.

4. Hva er ditt omtrentlige kredittscore?

Utleier vil - eller i det minste bør - kjøre begge kredittrapportene sine før han signerer en leieavtale med deg. Hva vil de finne?

Du vil ikke ta på deg andres dårlige kreditt; blant de negative effektene av dårlig kredittscore er at utleiere ikke vil leie ut til deg. Hvis din potensielle roomie ikke vet poengsummen din, eller hvis du ikke kjenner din, kan du bruke et av disse alternativene for å sjekke kredittpoengene dine.

Hvis du oppdager at din egen kreditt er den svakere koblingen, kan du begynne å jobbe med å forbedre kredittpoenget ditt med en gang. Det skjer ikke over natten, så jo raskere du begynner, jo bedre. Du kan få et forsprang ved å registrere deg på Experian Boost. De vil faktorere betalingsloggen fra ting som telefon- og verktøyregninger.

5. Hvor lenge planlegger du å holde deg?

Du ser kanskje ut til å bosette deg i flere år, mens din potensielle romkamerat kanskje bare vil ha en midlertidig krasjplate i noen måneder eller omvendt.

Få en mening for den potensielle husmannens langsiktige boligplaner, fordi du ikke vil finne deg selv på jakt etter en ny romkamerat halvveis i leieavtalen. Vær klar over at grundige leieavtaler holder hver leietaker separat ansvarlig, så du er på kroken for romkameratens halvparten av leien hvis de ikke betaler.

6. Hvordan kan du se på å dele ut husleie- og verktøyregningene?

En splittelse på 50/50 er ikke alltid rettferdig. Ett soverom kan være klart bedre enn et annet, eller en person kan ønske seg et kabelabonnement mens det andre ikke gjør det.

Ikke anta at du vil - eller bør - dele hver pris 50/50. La rom for forhandling og vær forberedt på å presse for det du synes er rettferdig.

Personlighetsspørsmål

Penger betyr noe, men det er langt fra den eneste bekymringen. Du vil ikke finne deg selv fastlåst og dele et hjem med noen du avsky, selv om de ikke har problemer med å leie.

Still disse spørsmålene for å forsikre deg om at personlighetene dine er kompatible, slik at du ikke blir fristet til å kvele romkameraten din i søvne.

7. Hva leter du etter i en romkamerat?

Noen mennesker liker å være venner med romkameratene sine - å lage mat sammen, se film sammen, dele drinker og le og ellers bli lykkelige. Andre vil bare la være i fred og ro.

Det er ingen riktig eller feil tilnærming til samliv, men du må sørge for at dine og potensielle romkamerats visjoner er på linje. Ellers er det sannsynlig at du irriterer hverandre.

8. Hva er kjæledyr Peeves?

Min gamle romkamerat hatet det da jeg forlot svampen i kjøkkenvasken i stedet for på kanten. Han resonnerte at svamper som er igjen i vasken forblir gjennomvåt med vann og dyrker bakterier raskere. Jeg rullet øynene en stund, men etter hvert begynte jeg å forlate svampen på avsatsen bare for å holde kjeft. Nå plager det meg når kona etterlater svampen i vasken.

Folk har rare kjæledyrspiker, som kanskje ikke er kompatible med dine egne. Hvis du hater duftlys og den potensielle kameraten kaster huset sitt sammen med dem, kan du vurdere å finne en bedre passform.

9. Hvor nær er du med dine gamle romkamerater?

Hvordan noen reagerer på dette spørsmålet, forteller deg mye om dem som romkamerat. Gode ​​svar inkluderer "Vi er gode venner i dag" og "Vi er ikke i nærheten, men vi skiltes på gode vilkår." Dårlige svar inkluderer "Vi er ikke på gode vilkår" eller "At psyko skal være forpliktet."

Romkamerater trenger ikke å være bestevenner, men hvordan de føler om hverandre etter flytting, viser det å fortelle.

10. Har du personlige referanser? Hvem?

Den beste personlige referansen for en romkamerat er selvfølgelig en eks-romkamerat. Medarbeidere og venner kan også være akseptable referanser. Forsikre deg om at du faktisk ringer dem, og stiller spørsmål om deres personlighet, vennlighet og livsstil også. Det vil hjelpe deg å avgjøre om en potensiell romkamerat vil passe godt for din personlighet, vennlighet og livsstil.

Livsstilsspørsmål

Romkameraten din kan betale husleie i tide og være en kjær nok person, men livsstilen deres må være kompatibel med din for at ordningen skal fungere. Still disse livsstilsspørsmålene for å forsikre deg om at du kan leve under samme tak uten å tråkke på hverandres tær.

11. Hvor ofte rengjør du?

Ren freak eller sløve, du trenger en nøyaktig følelse av deres renslighet. Bli spesifikk om forskjellige typer rengjøring. Å rydde opp strødde klær og andre ting som ligger rundt huset er en helt annen rengjøringstype fra å knuse gulv og skrubbe toaletter..

Snakk om en rengjøringsplan - hvem skal gjøre hva rengjøring gjør og hvor ofte. Husk at du ikke er de eneste mulige kandidatene til rengjøring, og at du kan leie en rengjøringstjeneste gjennom Handy.com hvis ingen av dere vil rengjøre.

Forsikre deg om at du er enige om konsekvenser hvis en romkamerat ikke klarer å leve opp til deres side av avtalen. En mulighet er at hvis de ikke rengjør når de skal, kommer hushjelpen inn og regningen faller til den forsømmelige parten.

12. Hva gjør du i helgene?

Hvordan noen velger å bruke fritiden, sier noe om dem. Elsker de å feste? For å sitte i sofaen og se på TV? For å dra på dagsturer? Hvis de er en homebody som aldri forlater leiligheten, ikke forvent mye alene tid eller privatliv hjemme.

13. Hvor ofte liker du å være vertskap for venner hjemme? Hva med gjester utenfor byen?

Det er festdyr som gjør alt sitt på klubber, barer og andre menneskers hus, og så er det festdyr som inviterer 75 av sine nærmeste venner over hver helg.

Og selv om noen kanskje ikke inviterer lokale venner over ofte, er hyppige gjester utenfor byen en annen sak. Noen som nettopp flyttet fra en by i nærheten, har kanskje ikke noen lokale venner ennå, men de kan ta imot besøkende annenhver helg.

Bli spesifikk om hvor ofte du forventer å invitere hjemmevenner, både lokale og ellers. Hvis en eller begge av dere liker å kaste fester, må dere huske på skader når det er på tide å be om refusjon av depositum. Husk at dere begge er like på kroken for innskuddet.

14. Hvordan er ditt datingliv??

Her er det mye å være på vakt. Du vil ikke at en tagalong-kjæreste eller kjæreste uoffisielt skal flytte inn og tilbringe de fleste netter i huset. De okkuperer plass, både fysisk og psykisk, uten å betale husleie, og de bruker verktøy uten å betale regningene. Det er bare ikke rettferdig overfor den andre romkameraten.

Det motsatte kan selvfølgelig være sant. Romkameraten din kunne like gjerne tilbringe det meste av netter i deres betydelige andres hus, noe som er din gevinst. Den potensielle romkameraten din kan være aggressivt singel og hente fremmede hjem hver helg, eller de kan være uinteresserte i dating og irritert over dine datingvalg.

Snakk dette emnet gjennom, og vær ærlig. Nå er ikke tiden for forsvarlighet, flauhet eller dømmekraft. Dere må alle vite hva dere får dere inn slik at det ikke er noen overraskelser etter å ha forpliktet seg til å bo sammen.

15. Hvor ofte drikker du? Hvor ofte drikker du hjemme?

Gjør deg selv en tjeneste og flytt bare inn med noen som har drikkevaner som speiler din egen. Hvis du er teetotaler, vil ingenting irritere deg mer enn å bli våknet klokka 02.00 når romkameraten din snubler full. Og hvis du drikker, vil ingenting ødelegge surret ditt raskere enn isete, dømmende utseende fra romkameraten.

Igjen, vær ærlig med deg selv og din potensielle romkamerat. Ingen liker å tenke på seg selv som å drikke for mye eller å være dømmende for andres drikking, men å lyve for deg selv og potensielle romkamerater er en oppskrift på gjensidig forakt..

16. Røyker du tobakk eller marihuana??

Ulike røykevaner trenger ikke å være en forhandler. Tross alt kan den røykende romkameraten gå med på å bare røyke ute. Likevel, hvis en romkamerat røyker, må du bli enige om grunnregler, for eksempel hvor og hvordan de vil kvitte seg med rumper og hvor de kan og ikke kan røyke.

Husk å spørre om tobakk og marihuana. Spørsmålet "Røyker du?" innebærer sigaretter, så spør om marihuana, sigarer, vaping, vannpipa og andre røykevaner også. Igjen kan det ikke vise seg å være dødelig for samboeren din, men du bør etablere grunnreglene for røyking før du forplikter deg.

Hvis du er den som røyker, kan det være et flott tidspunkt å bryte vanen. Utover helsegevinsten, går de økonomiske fordelene ved å slutte å røyke langt utover kostnadene for å kjøpe sigaretter.

17. Hva tid går du til sengs og hvilken tid reiser du deg?

Å holde andre timer enn romkameraten din kan være en velsignelse eller en forbannelse.

På den lyse siden får du leiligheten til deg selv mens romkameraten sover. Du kan ta lange dusjer, lage en rolig frokost eller kose deg med ditt favoritt-TV-show sent på kvelden uten å krangle over fjernkontrollen.

Men hvis veggene er tynne, pass på. Det er ingenting som er verre enn å prøve å sove ved midnatt og bli holdt oppe av romkameratens TV, eller å bli skurret våken klokken 05 når alarmen deres høres.

18. Hva er dine normale arbeidstider?

Et beslektet, men ikke identisk spørsmål angår din arbeidstid. Jeg bodde hos en bartender en gang som kom hjem mellom 02:00 og 04:00 hver natt, og det var flott. Vi så sjelden hverandre, og vi respekterte hverandres timer. Men det betydde at jeg tiptok om morgenen og han tipset når han kom hjem etter en lang natts arbeid.

Hvis du deler en dusj, må du være spesielt oppmerksom på når den andre personen vanligvis dusjer. Selv om du har hver din dusj, kan vanntrykk eller varmtvannskapasitet sette begrensninger for dusjing samtidig.

19. Jobber du noen gang hjemmefra?

Når en husmann jobber hjemmefra, endrer den dynamikken fullstendig. De kan trenge ro for konferansesamtaler, som å ha økonomiske tickers som løper langs TV-en mens de jobber, eller et hvilket som helst antall andre arbeidsrelaterte quirks. Og mens en person kan være genial og avslappet i fritiden, skifter de ofte til en veldig annen personlighet mens han jobber.

Det er mange misoppfatninger om å jobbe hjemmefra, så ikke gjør noen antagelser. Hvis den potensielle romkameraten noen ganger jobber hjemmefra, kan du be om flere detaljer og legge noen grunnregler.

20. Har du noen kjæledyr? Er du interessert i å få noen?

Kjæledyr er mye arbeid. Å ta vare på dem tar arbeid, og å rydde opp etter dem tar enda mer arbeid. Det er et sjeldent kjæledyrseierhjem hvor du ikke ser et eneste dyrehår på møblene. Det er også mulighet for allergier. Endelig påvirker kjæledyr hvor du kan søke, ettersom mange utleiere og eiendomssjefer ikke tillater dem.

Du må avtale på forhånd om kjæledyr som kan komme inn i husholdningen. Bare fordi den potensielle romkameraten din ikke eier et kjæledyr i dag, betyr ikke det at de ikke klør for å adoptere en hund fra et dyrehjem. Snakk det gjennom nå fordi folk har en tendens til å bli emosjonelle raskt når de snakker om kjæledyr.

21. Hvor ofte lager du mat? Når rengjør du vanligvis etter matlaging?

Jeg elsker å lage mat. Å lage din egen mat lar deg spise sunnere mat for mindre penger. Mat er den tredje høyeste kostnaden i de fleste amerikaners budsjetter, så matlaging hjemme har et stort potensial for å hjelpe deg med å maksimere spareprisen. Men matlaging etterlater også et rot, som noen trenger å rengjøre. Og to romkamerater som begge elsker å lage mat, vil ha vanskelig for å lage mat samtidig.

Diskuter grunnreglene for matlaging og opprydding. Hvis du begge elsker å lage mat, kan du bestemme hvordan du vil dele opp kjøkkentiden. Helst, koordiner din innsats - kanskje vekslende måltider eller sett en person ansvarlig for salaten mens den andre personen griller biffene.

Forplikt deg til å rydde opp i en bestemt tidsramme også. Ingen vil føle seg ruset gjennom måltidet for å komme tilbake til kjøkkenet og skrubbe hver eneste gryte, på samme måte som ingen vil se forrige ukes potter stablet i vasken og samle fluer.

Endelig ord

To perfekt hyggelige og fornuftige mennesker kan lage fryktelige romkamerater. Å finne riktig romkamerat er ikke en øvelse i å lete etter perfeksjon, men for kompatibilitet. Bartenderen romkamerat jeg nevnte? Han og jeg ble aldri venner. Men han var også mye lettere å leve med enn noen av vennene jeg har bodd med, som gjorde meg gal.

Når du planlegger å finne en kompatibel romkamerat, husk at deres oppførsel vil avgjøre om du får tilbake depositumet ditt. Det vil også påvirke din fornuft og lykke det neste året av livet ditt. Velg med omhu, og invester tiden for å få det til.

Hvilke spørsmål stiller du potensielle romkamerater? Hva er de viktigste egenskapene for deg hos en romkamerat?