15 beste byer for å kjøpe en utleieeiendom for investering i 2020

Det er et vanlig problem for investorer som vil være utleie. Rimelig og avkastning på utleie i storbyer i kystbyene har en tendens til å være dårlig, men det er der mange håpefulle leieinvestorer bor.

Heldigvis er det enklere enn noen gang å kjøpe utleieboliger på lang avstand. Mellom bedre virtuell omvisningsteknologi og nøkkelferdige eiendomsplattformer som Roofstock, Investorer kan nå kjøpe eiendommer hvor som helst i landet.

Men det reiser et annet spørsmål: Hvordan vet du hvor du skal investere uten geografiske grenser??

Selv om det ikke er noen perfekt by å investere, kan du vurdere byer fra et langsiktig eiendomsinvestors perspektiv basert på økonomiske og demografiske trender. Vi har gjort akkurat det for deg her og kommet med en liste over de 15 beste byene du kan investere i utleieboliger.

Hva som gjør en god by for utleieinvestering

Husk alltid at leieboliger er en langsiktig investering. I motsetning til å vende hus, må investorer ta det lange synet og vurdere en bys vekst og etterspørsel.

Nedenfor er en liste over hvert datapunkt som brukes til å evaluere byene på denne listen, sammen med datakilden.

Hjem verdi indeks. Den gjennomsnittlige hjemmeværdien betyr noe for rimelig pris. Tross alt, hvis du ikke har råd til en $ 200.000 forskuddsbetaling på en $ 1.000.000 leie eiendom i San Francisco, er det ingen vits i å se på det markedet. Selv om Zillows hjemmeverdiindeks ikke er identisk med median boligpriser, er den nær, og Zillow inneholder praktiske data som vekstprognoser for det neste året. (Kilde: ZIllow)
År-over-år (år) Hjem Prisvekst. Dette er den prosentvise økningen i hjemmeverdiene det siste året. (Kilde: Zillow)
Anslått ett års hjemmeprisvekst. Som du kanskje har gjettet, er dette den anslåtte økningen i boligprisene det neste året. (Kilde: Zillow)
Leieindeks. Dette er analogt med median leie i en gitt by. (Kilde: Zillow)
YoY Rent Growth. Dette er prosentvis økning eller reduksjon i leieprisene det siste året. (Kilde: Zillow)
Brutto leie multiplikator. Dette er ikke så komplisert som det høres ut. Det er et forhold mellom boligprisen delt på årlige husleier - i dette tilfellet ved bruk av byens gjennomsnitt. Med andre ord, det er antallet år det vil ta for brutto husleie å betale for en eiendoms kjøpesum. For eksempel vil et hjem på $ 120 000 med $ 12 000 i brutto årlige husleie ha en brutto husleie multiplikator på 10. Merk at dette er brutto husleie og ikke inkluderer noen utgifter.
Arbeidsledighet. Som et mål på økonomisk helse gir arbeidsledigheten innsikt i om innbyggerne har råd til å bruke mer på bolig. I tillegg tiltrekker et sterkt arbeidsmarked flere beboere i yrkesaktiv alder, som øker befolkningsveksten og etterspørsel etter bolig. (Kilde: Bureau of Labor Statistics (BLS))
YoY jobbvekst: Dette er den prosentvise økningen i totale arbeidsplasser i byen det siste året. Sammen med befolkningsveksten indikerer det en etterspørsel etter eiendommer. (Kilde: BLS gjeldende sysselsettingsstatistikk)
Median alder: Median alder er en annen indikator på potensiell vekst. Som en generell regel, jo yngre middelalderen i en by, jo mer levende er økonomien og desto større er potensialet for fremtidig vekst. Barn og unge, i fertil alder, driver både befolkning og økonomisk vekst. (Kilde: U.S. Census Bureau's American FactFinder)
Befolkningsvekst 2010 til 2018: Dette er ikke en årlig vekstrate, men snarere den totale prosentandelen av befolkningen øker mellom 2010 og 2018. Merk at data fra 2018 fortsatt er en fremskrivning. (Kilde: U.S. Census Bureau's American Factfinder)

Kapitaliseringssatser eller takstsatser er ikke blant de inkluderte bymålingene fordi takstfrekvensene varierer mye basert på utgiftstall - og utgiftstallene varierer i sin tur etter nabolag, eiendomstype og selve eiendommen. Utgiftene i noen byer er uunngåelig høyere enn i andre, men at data ikke er lett tilgjengelig.

Pro tips: Er du også interessert i å diversifisere utleieobjekter med andre eiendomsinvesteringer? DiversyFund gir deg tilgang til kommersiell eiendom for så lite som $ 500. Registrer deg på DiversyFund.

Beste byer å undersøke for utleieeiendommer

Byene nedenfor kan kanskje ikke gjøre for den perfekte leieinvesteringen for deg. Hver har sine styrker og svakheter, men de fleste er rimeligere enn landsdekkende gjennomsnitt. Gjør din egen forskning og invester basert på dine prioriteringer. For eksempel kan du velge byer med lavest mulig brutto leiemultiplikator og bryr deg lite om rask befolkningsvekst, eller omvendt.

Byer er oppført i rekkefølge etter jobbvekstnivåer, fra høyeste til laveste, da denne frekvensen er en ledende indikator på etterspørsel etter boliger. Jobbvekst driver befolkningsveksten ved å tegne transplantasjoner i arbeidsalderen, og befolkningsveksten driver verdiene og husleiene, noe som fremmer avkastningen for fremtiden.

Landsdekkende tall

Data om økonomisk og eiendomsmegling er meningsløse uten kontekst. Her er de landsdekkende tallene slik at du kan sammenligne enhver gitt by med nasjonen som helhet.

Hjem verdi indeks: 226 800 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 6,1%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 2,8%
Leieindeks: $ 1,486
YoY Rent Growth: 3,05%
Brutto leie multiplikator: 12,72
Arbeidsledighet: 3,6%
Jobbvekstfrekvens: 1,58%
Median alder: 37,8
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 5,97%

1. Orlando, Florida

Orlando blomstrer økonomisk, med et enestående hopp på jobber med 3,46% år over år. Befolkningsvekst og husleievekst ser like imponerende ut.

Orlando ligger i Floridas sentrale Sun Belt-region, og henvender seg til en massiv turistindustri, migrerende pensjonister, og tilbyr mange jobber for unge voksne. Det skader ikke at det er mange strender innen kort kjøreavstand.

Orlando toppet Forbes '2019-liste over de beste stedene å kjøpe et andre hjem, og det viser ingen tegn til å bremse som et blomstrende storbyområde.

Hjem verdi indeks: 238 900 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 7,5%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 3,4%
Leieindeks: 1.559 dollar
YoY Rent Growth: 6,78%
Brutto leie multiplikator: 12,77
Arbeidsledighet: 2,7%
Jobbvekstfrekvens: 3,46%
Median alder: 33.3
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 19,90%

2. Charlotte, North Carolina (Charlotte-Gastonia-Rock Hill, NC)

Større Charlotte metroområde kan også skilte med utmerket jobb- og befolkningsvekst. En årsak er at det er en forretningsvennlig by - den tredje beste byen i landet å starte en virksomhet i, ifølge CNBC.

Etter hvert som boligprisene har steget, har også brutto husleiemultiplikatoren steget, noe som gjorde byen mindre attraktiv for utleieinvestorer det siste året eller to. Fortsatt peker alle tegn mot fortsatt vekst og etterspørsel i denne økende byen.

Hjem verdi indeks: 224 800 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 6,9%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 3,3%
Leieindeks: 1.420 dollar
YoY Rent Growth: 3,42%
Brutto leie multiplikator: 13.19
Arbeidsledighet: 3,3%
Jobbvekstfrekvens: 3,10%
Median alder: 33,9
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 19,29%

3. Houston, Texas (Houston-Sugarland-The Woodlands, TX)

Med omtrent 7 millioner innbyggere er Houston-metroområdet det femte største i landet. Og den fortsetter å vokse, nesten doblet den landsomfattende befolkningsveksten.

Houston er en annen forretningsvennlig by, som hjelper drivstoff til sysselsettingen og økonomisk vekst. Den hevder 53 selskaper på Fortune 1000-listen, noe som gjør den til den tredje mest konsentrerte byen bak New York og Chicago. Likevel, til tross for Houston størrelse og formue, forblir eiendommer rimelig der, med median boligverdier under landsgjennomsnittet. Dens brutto leiemultiplikator er også attraktiv.

Bare vær forsiktig med notorisk høye eiendomsskattesatser i Texas; uten inntektsskatt, kompenserer Texas for tapte inntekter andre steder.

Hjem verdi indeks: 205 600 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 4,6%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 1,6%
Leieindeks: 1.591 dollar
YoY Rent Growth: 1,92%
Brutto leie multiplikator: 10,77
Arbeidsledighet: 3,2%
Jobbvekstfrekvens: 2,67%
Median alder: 32,9
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 10,77%

4. Cincinnati, Ohio (Cincinnati-Dayton, OH)

Det er en gammel truisme i investering i eiendommer som du aldri vil tape penger hvis du investerer i mellom to nære og ekspanderende byer. Cincinnati og Dayton er begge billige, med boligprisene 25,1% lavere enn landsgjennomsnittet. Og med en sunn brutto husleie multiplikator og stigende husleie, gjør de et fristende mål for å investere.

Deres sunne vekst i jobb og lav arbeidsledighet trosser den anemiske befolkningsveksten. Av alle byene på denne listen ser det ut til at disse søsterbyene har det største potensialet for fremtidig leieytelse. Deres sterke økonomi kan ikke hjelpe med å tiltrekke seg raskere befolkningsoppsvulning - hvis den kan opprettholde sin nåværende jobbvekst.

Hjem verdi indeks: 169 900 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 7,5%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 3,7%
Leieindeks: 1 336 dollar
YoY Rent Growth: 3,25%
Brutto leie multiplikator: 10.60
Arbeidsledighet: 2,9%
Jobbvekstfrekvens: 2,31%
Median alder: 32.4
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 1,91%

5. Arlington, Texas (Arlington-Fort Worth, TX)

Arlington og Fort Worth i nærheten har vokst markant det siste tiåret, og ser sterk befolkningsvekst og jobbvekst. Boligpriser og husleie gjenspeiler det, med boligprisene skyrocketing med 8,3% det siste året. Likevel forblir Arlingtons boligpriser 8,3% under landsgjennomsnittet.

Med en ung befolkning, en lav arbeidsledighet og en rimelig brutto husleie multiplikator, inviterer Arlington og nabolandet Fort Worth til en nærmere titt. Igjen, vær forsiktig med Texas eiendomsskatt, men når du kjører tallene for individuelle utleieboliger.

Hjem verdi indeks: 207 900 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 8,3%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 4,0%
Leieindeks: 1.568 dollar
YoY Rent Growth: 3,50%
Brutto leie multiplikator: 11.05
Arbeidsledighet: 2,8%
Jobbvekstfrekvens: 1,98%
Median alder: 33.1
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 8,94%

6. Huntsville, Alabama (Huntsville-Montgomery, AL)

Huntsville og nabolandet Montgomery er hjemsted for flere Fortune 500-selskaper med dype røtter i luftfarts- og militærnæringene. Faktisk utgjør NASA og militæret de to største arbeidsgiverne.

Selv med så mye føderale penger som driver drivstoffområdet, er hjemmets verdier omtrent 25,3% lavere enn landsdekkende gjennomsnitt. Og som en outlier på denne listen, har leiene faktisk overgått boligprisene - et lovende tegn for leieinvestorer.

Andre økonomiske fundamentale forhold er fortsatt sterke, fra lav arbeidsledighet til sunn jobb og vekst i befolkningen. Etter å ha funnet ut noen eiendommer på Roofstock, kan du vurdere å besøke personlig for å glede deg over god gammel sørlig gjestfrihet. Du kan finne førstehåndsvis hvorfor U.S. News & World Report rangerte Huntsville nr. 11 på listen over 125 beste byer i Amerika for 2019.

Hjem verdi indeks: 169 500 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 5,0%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 1,9%
Leieindeks: $ 1.210
YoY Rent Growth: 6,61%
Brutto leie multiplikator: 11.67
Arbeidsledighet: 2,9%
Jobbvekstfrekvens: 1,94%
Median alder: 36,9
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 9,56%

7. Colorado Springs, Colorado

Det var en tid for ikke så lenge siden da Colorado Springs hadde et dårlig rykte for kriminalitet og gjengvold. Kriminalitetsratene har falt betydelig de siste årene etter hvert som levende flyktninger fra Denver og andre dyre Colorado-byer flykter til Colorado Springs.

Den samme økningen i befolkning, utdanningsnivå og inntektsnivå i Colorado Springs skapte også en uvelkommen bivirkning: stigende boligpriser. Colorado Springs har en av de høyeste gjennomsnittlige boligprisene på denne listen etter å ha sett en kraftig økning på 8% bare det siste året.

Husleiene har også steget, men ikke i samme tempo, noe som etterlater en uattraktivt høy brutto husleie multiplikator. Så gjør leksene nøye før du investerer i Colorado Springs. Det kan bli den neste Denver eller Fort Collins med en økonomisk eksplosjon og skyhøye eiendommer, men prisene høyere enn gjennomsnittet og brutto husleie multiplikator betyr at du bør være ekstra forsiktig når du analyserer kontantstrømmer.

Når det er sagt, rangerte Colorado Springs nr. 3 på U.S. News & World Reports liste over USAs 125 beste byer. Det er ganske en prestasjon for en by som mange så på som Denver's fattigere, styggere fetter for bare et tiår siden.

Hjem verdi indeks: 293 000 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 8,0%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 4,3%
Leieindeks: 1.565 dollar
YoY Rent Growth: 2,83%
Brutto leie multiplikator: 15.60
Arbeidsledighet: 3,3%
Jobbvekstfrekvens: 1,85%
Median alder: 34,6
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 13,51%

8. San Antonio, Texas

Med så mange deltakere på denne listen, gjør Texas helt klart noe riktig.

San Antonio har hatt en sterk befolknings- og stillingsvekst, med usedvanlig lav arbeidsledighet på 2,6%. Mange av de nye jobbene er høye betalende jobber innen felt som cybersikkerhet, biovitenskap og fornybar energi..

Og som den nest største byen i Texas, forblir San Antonio overraskende rimelig, med hjemmeverdiene 22,4% under landsgjennomsnittet.

Hjem verdi indeks: 176 100 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 5,9%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 2,4%
Leieindeks: $ 1,316
YoY Rent Growth: 2,49%
Brutto leie multiplikator: 11.15
Arbeidsledighet: 2,6%
Jobbvekstfrekvens: 1,81%
Median alder: 33.2
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 15,43%

9. Tampa, Florida

Med sterk turisme, en rekke Fortune 1000-selskaper og vakre strender, drar Tampa fordel av både en tilstrømning av velstående pensjonister og en rørledning av unge nyutdannede fra University of South Florida. Denne kombinasjonen har ført til at en ballongbestand vokste nesten tre ganger raskere enn landsgjennomsnittet.

Jobbveksten er sunn og arbeidsledigheten er lav, selv om den byomfattende brutto husleie multiplikatoren ikke er noe spesielt. Selv om hjemmeverdiene ikke akkurat er et godt kjøp, klokker de seg fortsatt under landsgjennomsnittet.

Gitt Tampas sterke turisme og nærhet til St. Petersburg, bør du vurdere å skaffe ut ferieutleie i området, ikke bare langtidsleie.

Hjem verdi indeks: 213 800 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 5,7%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 2,1%
Leieindeks: 1470 dollar
YoY Rent Growth: 4,85%
Brutto leie multiplikator: 12.12
Arbeidsledighet: 2,9%
Jobbvekstfrekvens: 1,78%
Median alder: 35,6
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 17,03%

10. Jacksonville, Florida

Merker du en trend med alle disse sør- og sørvestlige byene? Utover å være varm og solrik, kan en annen årsak til Floridas popularitet være at den blir med Texas blant de få statene som ikke pålegger inntektsskatt.

Jacksonville drar også fordel av et forretningsvennlig miljø og sterk helsehjelp, med over 20 store sykehus - inkludert en Mayo Clinic - og en blomstrende biovitenskapelig sektor.

Som Tampa er Jacksonvilles gjennomsnittlige hjemmeværdi høyere enn mange på denne listen, selv om den fortsatt er lavere enn landsgjennomsnittet. Hjemmeverdiene økte med 8% det siste året, og leieprisene steg raskt også, drevet av befolkningsvekst over 67% raskere enn nasjonens som helhet.

Hjem verdi indeks: 214 100 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 8,0%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 4,0%
Leieindeks: $ 1.409
YoY Rent Growth: 5,28%
Brutto leie multiplikator: 12,66
Arbeidsledighet: 2,8%
Jobbvekstfrekvens: 1,66%
Median alder: 35.8
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 9,99%

11. Kansas City, Missouri

Gitt den lavere arbeidsledigheten enn gjennomsnittet og høyere befolkningsvekst, ser det ut til at Kansas City har blitt "oppdaget" av eiendomsinvestorer de siste årene. Det er drevet eiendomsverdier opp med nesten 8% det siste året.

Fortsatt er hjemmets verdier 14,9% lavere enn det landsdekkende gjennomsnittet, og mulighetene for leie avtaler fortsetter for kyndige eiendomsinvestorer. En styrke i Kansas Citys økonomi er mangfoldet, med robust helseomsorg, industri, auto og IT-sektorer.

Hjem verdi indeks: 192 900 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 7,9%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 3,6%
Leieindeks: 1.350 dollar
YoY Rent Growth: 3,29%
Brutto leie multiplikator: 11,91
Arbeidsledighet: 3,0%
Jobbvekstfrekvens: 1,29%
Median alder: 35.2
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 6,99%

12. Columbus, Ohio

I likhet med Cincinnati har Columbus vært vitne til imponerende befolkningsvekst det siste tiåret og mer enn doblet det nasjonale gjennomsnittet. Spesielt unge fagpersoner har strømmet til denne en gang søvnige Midt-Nord-byen og kjørt gjennomsnittsalderen ned til 32 år.

Hemmeligheten er imidlertid ute, og Columbus hjemmeverdier skutt opp med 9,4% det siste året. Zillow spår ytterligere 6% vekst det kommende året, raskere enn noen annen by på denne listen. Det betyr at vinduet lukker for byens rimelige boligpriser - 31% under landsdekkende gjennomsnitt - og investorvennlig brutto husleie multiplikator. Hold øye med den lune vekst i jobben.

Hjem verdi indeks: $ 156 500
YoY Prisvekst i hjemmet: 9,4%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 6,0%
Leieindeks: $ 1.239
YoY Rent Growth: 3,16%
Brutto leie multiplikator: 10,53
Arbeidsledighet: 2,7%
Jobbvekstfrekvens: 1,23%
Median alder: 32.2
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 13,40%

13. Indianapolis, Indiana (Indianapolis-Carmel, IN)

Verdiene av Indianapolis eiendommer har skyrocketed det siste året med hele 11,5%. Likevel er de 26,5% lavere enn landsgjennomsnittet, og brutto husleiemultiplikatorer er bedre enn gjennomsnittet også.

Indianapolis har blant sine styrker et nytt liv i sentrum, et mangfoldig arbeidsmarked og mange lokale høyskoler. Det fungerer også som sete for den statlige regjeringen, og gir stabilitet i offentlige arbeidsplasser.

Befolkningen og jobbvekstnivået har fortsatt hengt etter landsdekkende gjennomsnitt, noe som skulle gi leieinvestorer en pause. Invester med omhu, og sørg for at du scorer en god del.

Hjem verdi indeks: 166 800 dollar
YoY Prisvekst i hjemmet: 11,5%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 5,9%
Leieindeks: 1 248 dollar
YoY Rent Growth: 3,23%
Brutto leie multiplikator: 11.14
Arbeidsledighet: 2,8%
Jobbvekstfrekvens: 1,14%
Median alder: 34,1
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 5,69%

14. Pittsburgh, Pennsylvania

"City of Bridges" - for å være nøyaktig 446 - tilbyr billige leieboliger. Virkelig billige leieboliger.

Andre fordeler inkluderer en rimelig brutto husleie multiplikator, som har forbedret det siste året da leiene steg raskere enn hjemmeverdiene. Sentrumsområdet har blitt forynget de siste årene, og appellerer til Pittsburghs yngre enn gjennomsnittet.

Som så mange postindustrielle byer, har Pittsburgh fått befolkningstap og treg jobbvekst, men ikke skriv den av ennå. En positiv jobbvekst kombinert med billig bolig og lav arbeidsledighet kan være en oppskrift på en videre renessanse i årene som kommer.

Hjem verdi indeks: $ 143.200
YoY Prisvekst i hjemmet: 2,9%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 0,0%
Leieindeks: $ 1.123
YoY Rent Growth: 3,03%
Brutto leie multiplikator: 10,63
Arbeidsledighet: 3,1%
Jobbvekstfrekvens: 0,71%
Median alder: 32,9
Befolkningsvekst 2010 til 2018: -1,52%

15. Milwaukee, Wisconsin

Å avrunde listen er alternativet du har ventet på: en skitten billig by med en spektakulær brutto husleie multiplikator. Slike lave boligpriser i en stor by varer sjelden; boligkjøpere har drevet prisene opp med 9,3% det siste året alene.

Til tross for treg jobb- og befolkningsvekst, har Milwaukee noen få ting å gå for. For det første er det en overraskende ung by, med en gjennomsnittsalder på 31. For det andre, til tross for langsom jobbvekst, hevder den at den har eksepsjonell lav arbeidsledighet på bare 2,7%. Og nevnte jeg at det er billig?

Zillow vurderer Milwaukee eiendomsmarked som "Veldig varmt", med hjem i gjennomsnitt 70 dager på markedet sammenlignet med 81 landsdekkende.

Se nærmere på Milwaukee. Vær på vakt mot dårlige nabolag, men du kan finne noen gode tilbud i de mer stabile som tilbyr sterk kontantstrøm og påskjønnelse i årene som kommer.

Hjem verdi indeks: $ 122 800
YoY Prisvekst i hjemmet: 9,3%
Anslått ett års hjemmeprisvekst: 5,6%
Leieindeks: $ 1.159
YoY Rent Growth: 2,66%
Brutto leie multiplikator: 8,83
Arbeidsledighet: 2,7%
Jobbvekstfrekvens: 0,71%
Median alder: 31.3
Befolkningsvekst 2010 til 2018: 0,47%

Endelig ord

Det er ingen eneste magiske beregning som gjør en by bedre enn en annen for leieinvestering. I stedet for å søke etter en, bør du vurdere byer helhetlig. Vurder dagens priser og antall, tidligere vekst og faktorene som driver fremtidig vekst. Beregningene ovenfor er et godt utgangspunkt, men ser videre på kriminalitetsrater, omsetningsrater og ledighetsrater.

Gå deretter dypere og vurder hvor utleier- eller leietagervennlige lovene er i en gitt by. Tro meg; lover gjør en forskjell i avkastningen. En gang hadde jeg en utkastelse ta 11 måneder i Baltimore fordi leietaker brukte hvert smutthull i de leietakervennlige lokale lovene for å dra ut prosessen. Jeg tapte titusenvis av dollar på den eiendommen.

Når du forsker på byer over hele landet for investering i utleie, må du følge med på eiendommene som er oppført på Roofstock.com. Det gjør en god jobb med å tilby omfattende lokale markedsdata og tilbyr to enestående garantier for å øke din selvtillit i langdistanseinvestering. Hvis du vil ha en fullstendig oversikt over fordeler og risikoer, kan du lese vår Roofstock-anmeldelse her.

Hva har erfaringene dine med utleieboliger? Har du noen gang investert utenfor staten? Hvordan gikk det?