Har boligmarkedet truffet bunn?
Her er en sikker måte å starte et argument på: Foreslå at boligmarkedet har nådd bunnen. For å være sikker, er utsiktene på kort sikt fremdeles dystre, og ingen spår et raskt landsomfattende tilbakesprett. Men det er tegn på at overbyggingen og spekulative priser som blåste opp boblen jobber seg gjennom systemet. I oktober 2005, nær toppen av bommen, nådde median salgsprisen for et amerikansk hjem 7,3 ganger per innbygger; innen denne mai hadde den falt til 5,7, i tråd med historiske normer. Nasjonalt synker nedgangen i salg, og i noen regioner har salgstallene faktisk økt. "Indikatorene begynner å se bedre ut," sier Adam York, en økonomisk analytiker i Wachovia.
Det er noen markeder som skjev de nasjonale tallene ganske mye som Miami, Phoenix og Las Vegas som skjøt opp som en rakett og falt som en ambolt. Men Smart Money gravde gjennom tallene og fant noen få store markeder og fant at disse hjemmemarkedene kunne verdsette seg i verdi.
- Raleigh, NC
- Salt Lake City, UT
- Philadelphia, PA
- Denver, CO
- Birmingham, AL
- Seattle, WA
- Des Moines, IA
Money Crashers er dedikert til å kaste litt lys i mørket, fordi mainstream media bare gir oss dårlige nyheter. Det er reelle bevis på at boligmarkedet ser opp, men det vil du ikke høre fra CNN eller NBC. Bor du i noen av byene oppført ovenfor? Er du enig i at det går bra med disse markedene til tross for boligboble-bysten? Kommenter nedenfor for å dele med oss dine tanker.
