10 beste amerikanske feriebyer å bo året rundt

Ikke alle turistvennlige byer er en god kandidat for en heltidsflytting. Mange mangler økonomisk mangfold, med sysselsetting konsentrert i lavtlønende tjenesteytende næringer. Andre, enten de er på grunn av sin popularitet hos velkledde turister eller mangel på land egnet for utvikling, er for dyre for gjennomsnittsfamilien.

Turisthoteller hvor du kan legge ned røtter

Noen turistbyer har et tilsynelatende søt sted, og kan skryte av gode sysselsettingsmuligheter, rimelige levekostnader og familievennlige fasiliteter - for ikke å nevne rekreasjonsmuligheter som ikke er lett tilgjengelig for de fleste storbybeboere. Hvis du tenker seriøst på å flytte, er her 10 turistvennlige byer - i ingen spesiell rekkefølge - som burde ligge høyt på flyttelisten din.

1. Fort Collins, Colorado

Befolkning i by / metroområde: 165 000/312 000
Gjennomsnittspris for hjemmet: 391.000 dollar (over landsgjennomsnittet)
Median husholdningsinntekt: 57 831 dollar (under landsgjennomsnittet)
Gjennomsnittlig pendeltid: 20 minutter (under landsgjennomsnittet)
Levekostnadsindeks: 118,3, inkludert bolig (landsgjennomsnittet er 100)

Fort Collins er det nordligste befolkningssenteret langs Colorado Front Range. Som andre byer i regionen, tilbyr det fantastisk utsikt over Rocky Mountains fot og høye topper. Skjønt det ikke er teknisk i fjellene, det er omgitt av naturområder, fra Fossil Creek Reservoir Natural Area, et flott fugleobjekt for å se på Horsetooth Mountain Open Space, et populært sted for dagvandrere.

Hvis du leter etter villmark i verdensklasse, ligger den fjellrike Roosevelt National Forest rett på den andre siden av Hors Bluetooth Mountain. Og inngangen til Rocky Mountain nasjonalpark, hjem til noen av de høyeste toppene i Colorado, ligger bare en time sørvest. Hjemmene er litt dyrere enn landsgjennomsnittet her, men et godt kjøp i forhold til Boulder og Denver i nærheten - og ypperlig rimelig i lys av den uendelige fjellutsikten.

Fort Collins er hjemmet til Colorado State University, statens nest største offentlige universitet (etter University of Colorado-Boulder). Befolkningen er ungdommelig, aktiv og velutdannet, og skaper et solid fundament for en dynamisk, gründerøkonomi. Jobber med høy betaling betaler, og det samme gjelder muligheter innen informasjonsteknologi. Siden det halvtørre klimaet er perfekt for produksjon av datamaskiner og halvledere, har tech-giganter (inkludert AMD, Intel, Agilent og Hewlett-Packard) en stor tilstedeværelse. Helsevesenet er også en bærebjelke, med hjemmelaget Poudre Valley Health System som sysselsetter mer enn 3000 lokalbefolkningen.

Disse sammenslåtte næringene er kritiske, men Fort Collins er også kjent for sin lettere side, inkludert unike bedrifter opprettet av tusenvis av lokale i slutten av tenårene og tyveårene. Byen er et knutepunkt for statens blomstrende ølindustri, og trekker utallige tusenvis av besøkende og turister. Byens mest suksessrike bryggerier, som New Belgium Brewing Company, distribuerer nasjonalt; Det er en god sjanse for at New Belgium er på trykk ved favorittvannhullet ditt. Til og med Anheuser-Busch har et stort tappeanlegg i Fort Collins. Som noen gang sa at virksomheten var kjedelig?

2. Flagstaff, Arizona

Befolkning i by / metroområde: 72000/139000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 379 000
Median husholdningsinntekt: $ 54 893
Gjennomsnittlig pendeltid: 16 minutter
Levekostnadsindeks: 117

Flagstaff er en annen universitetsby med fantastisk fjellutsikt. I motsetning til Fort Collins, ligger denne nordlige Arizona-byen i hjertet av statens mest robuste region, bare 10 mil fra de ruvende San Francisco Peaks. Arizona Snowbowl, statens fremste skiområde, ligger på yttersiden av Mount Humphreys i nærheten. For turgåere og campingentusiaster er de tette furuskogene som omgir Flagstaff en drøm. Og verdensberømte landemerker i Arizona, som Painted Desert, Petrified Forest National Park, Meteor Crater og Grand Canyon National Park, ligger innen et par timers kjøretur.

Til tross for den tunge innflytelsen fra reiselivsnæringen (noe som fremgår av det mest autentiske, tidvis kitschy gamle vest-stilen sentrum), er Flagstaffs økonomi overraskende mangfoldig. Northern Arizona University er en av sørvestens beste forskningsinstitusjoner, og byens høye høyde og klare himmel har tiltrukket seg en såkalt astronomiklynge (inkludert det nærliggende Lowell Observatory). Flagstaff sitter også i krysset mellom store gjennomfartsveier som forbinder Phoenix, Albuquerque og Las Vegas, noe som gjør det til et viktig logistikknutepunkt. Den har en overraskende robust produksjonssektor, med Nestle-Purina (kjæledyrfôrgiganten) og W.L. Gore & Associates (produsenter av høyteknologiske Gore-Tex klær) som driver fabrikker her.

Selv om eierboliger er dyre i Flagstaff, er leieprisene rimeligere på grunn av den høye studentbefolkningen. Og det overraskende økonomiske mangfoldet gir muligheter i omtrent alle bransjer, inkludert produksjons- og fraktjobber som ikke krever fire år. I tillegg har denne ryddige byen korte pendler, et langt mildere klima enn solbakt Phoenix (hvor mange Flagstaff-beboere flytter fra), og misunnelsesverdig nærhet til noen av USAs mest fantastiske landskap.

3. Roanoke, Virginia

Befolkning i by / metroområde: 97000/312000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 158 100
Median husholdningsinntekt: $ 41 483
Gjennomsnittlig pendeltid: 21 minutter
Levekostnadsindeks: 84

Selv om det er den største byen i sørvest i Virginia, og ankeret i et ganske betydelig hovedstadsområde som inkluderer mange samfunn langs Blue Ridge-fronten, beholder Roanoke en stemning i en liten by. Det er en populær base for turister fra Washington, D.C. og Baltimore også. Blue Ridge Parkway, en av landets eldste og mest naturskjønne forbikjøringsveier, dypper ned i dalen før han stiger tilbake til høylandet, og det samme gjør Appalachian Trail.

Mot nord har Jefferson National Forest noen av Virginias høyeste topper, samt den ruvende Natural Bridge. I mellomtiden er Roanoke riktig gammel nok til å begeistre historiens studenter, og kan skilte med godt bevart arkitektur fra 1800-tallet og gamle nabolag som dateres til dens dager som et sørbanesenter.

I dag beholder Roanoke statusen som en skipsfartsby. UPS, Orvis (en sportsvareprodusent) og Norfolk Southern Railway har fasiliteter i området. Og de siste årene har lave lønnskostnader styrket byens produksjonssektor. GE, ITT (en produsent av militært utstyr) og Yokohama har tilstedeværelse i området og sysselsetter samlet tusenvis. Takket være Carilion Roanoke Memorial Hospital, et av Blue Ridge's største medisinske knutepunkter, ansetter helsevesenet nesten 6% av den lokale arbeidsstyrken..

Med korte pendeltider, super-lave boligkostnader og lave priser på omtrent alt, er Roanokes levekostnader et godt kjøp etter enhver standard. Men beliggenheten ved foten av en fantastisk fjellkjede, så vel som den relative isolasjonen fra kjas og mas i D.C.-området - fire timer med bil - gjør saken til et flott sted å flytte.

4. Concord, New Hampshire

Befolkning i by / metroområde: 43000/146000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 237 600
Median husholdningsinntekt: $ 61 310
Gjennomsnittlig pendeltid: 26 minutter
Levekostnadsindeks: 96

Concord er ikke akkurat knutepunktet for turistnæringen i New Hampshire, men det er det nærmeste befolkningssenteret til statens to viktigste turistdistrikter, Lakes Area (omtrent 45 minutter med bil), og White Mountains (omtrent 90 minutter med bil). Begge destinasjonene er paradis på jorden for turgåere og snøsportentusiaster. Flere store skiområder ligger innen en times kjøretur, med flere alternativer rett utenfor området.

Winslow State Park og Rollins State Park ligger nærmere byen, og har flott utsikt over Connecticut og Merrimack River Valleys. Og om høsten opplever innbyggerne fullt mål av New Hamphires skjønnhet med et enkelt blikk ut av vinduet på en flerfarget løvskjerm - ansett for å være den beste i Nord-Amerika.

Som New Hamphires statshovedstad har Concord en stabil økonomi. Staten er den største arbeidsgiveren i området, med Concord Hospital som kommer på andreplass, og Genesis Healthcare, en langtidspleier, ikke langt etter. Selv om University of New Hampshire ikke er innen lett pendleravstand, er institusjonens advokatskole innenfor byens grenser, og Concord er hjemsted for noen av statens topp advokatfirmaer.

Noen ambisiøse innbyggere søker høyere lønn og større muligheter, og kjører den daglige kjøreturen til Boston nordlige forsteder, en tur som tar omtrent en time i perfekte trafikkforhold (selv om pendeltiden i løpet av høykjøringstiden ofte overstiger to timer). Men med så mange muligheter i nærheten, er det ikke nødvendig å gå så langt.

En annen massiv fordel for å bo i Concord: det er relativt lave levekostnader. New England er en dyr del av landet, men Concord virker immun, i stor grad takket være rimelige boligpriser; nærliggende Manchester er et mye høyere løft for familier i middelklassen. ligger i en dyr del av landet, så levekostnadene er litt over gjennomsnittet. Og New Hampshire er unik blant nabolandene ved at den mangler en statlig inntektsskatt. Hvis du føler deg fanget av Bostons dyre rotterace, kan det være lettelse oppover veien.

5. Traverse City, Michigan

Befolkning i by / metroområde: 15000/143000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 270 800
Median husholdningsinntekt: $ 53 237
Gjennomsnittlig pendeltid: 14 minutter
Levekostnadsindeks: 98

Traverse City ligger en fire timers kjøretur nordvest fra grusomme Detroit, og det kan like gjerne være på en annen planet.

Ligger i det vakre nordvestre hjørnet av Nedre halvøy, og ligger ved Grand Traverse Bay, et stort innløp av Lake Michigan som er omgitt av pittoreske åser. Med et mildt mikroklima som oppmuntrer til vekst av tertefrukter, er Traverse City Midtvestens største eksportør av druer, kirsebær og vin (kaldhærdige stammer av Gewurtztraminer og Pinot Noir er spesielt vellykkede her). De fleste av områdets 30 pluss vingårder sitter på den kompakte Leelanau-halvøya, like nordvest for byen, og det er mulig å treffe flere av dem i løpet av en rolig dag.

Hvis vinsmaking ikke er din greie, kan du ta et stykke lenger vest til Sleeping Bear Dunes National Lakeshore, hvor du kan stå på et 450 fot fjell med sand og se forbi den robuste strandlinjen til det åpne vannet i Lake Michigan. I begynnelsen av juli trekker National Cherry Festival tusenvis av besøkende til sentrum av Traverse City for en ukes verdi av kirsebærrelaterte aktiviteter. Om vinteren favoriserer innsjøeffekten nærliggende Boyne Highlands, noe som gjør den til en one-stop-shop for vintersportentusiaster - selv om det vertikale fallet vil skuffe dem som er vant til å gå på ski i Rockies og Sierras.

Boutiquelandbruk og snøsporter er ikke det eneste som skjer i Traverse City. En heftig befolkning av pensjonister har regionens helsevesen som blomstrer, og livsstilsentreprenører har åpnet bryggerier, vinprodusenter, restauranter og koselige bed & breakfast-vertshus i verdensklasse. Flypassasjertrafikken, et solid mål på økonomisk aktivitet, har økt året over på Cherry Capital Airport, som kan skilte med en overraskende lang liste med direkteflyvninger - mange til varme værdestinasjoner i Florida og det sørvestlige USA.

Rimelige boliger, moderate levekostnader og korte pendler skiller Traverse City bortsett fra dyrere feriemål. Jobbmarkedet er også jevnt her - langt mer enn i sørøst i Michigan, med sine fortsatt tungt industrien.

6. Logan, Utah

Befolkning i by / metroområde: 51000/131000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 237 400
Median husholdningsinntekt: $ 52 974
Gjennomsnittlig pendeltid: 17 minutter
Levekostnadsindeks: 94

Rundt halvannen time nord for Salt Lake City, halvveis mellom Great Salt Lake's Bear River Bay og vakre Bear Lake, ligger Logan, Utah. Det er avgrenset av Bear River Mountains i øst og jordbruksområdene i Cache River Valley i nord og vest. Klimaet her er overraskende fuktig for Intermountain West, noe som gjør Logan til et populært reisemål for østlige transplantasjoner. Det er også en viktig by for tilhengere av De siste dagers hellige kirke, med landemerker som Logan Tabernacle og Logan Utah Temple tiltrekker pilegrimer fra området rundt.

Det omkringliggende terrenget er hovedtrekningen i Logan: Uinta-Wasatch-Cache National Forest tilbyr tilsynelatende uendelige turmuligheter, mens bunnlandene nær Great Salt Lake trekker trekkfugler i overgangssesongene. Rett over fjellene er bredden av Bear Lake et paradis for båtfolk og fiskere. Alt dette uten trengsel i det raskt voksende Salt Lake City.

Logans økonomiske motorer - bortsett fra turisme - inkluderer helse og utdanning. Utah State University - 17.000 studenter sterke - sitter i byens østlige fot. Logan Regional Hospital er en viktig institutt for akuttomsorg for tilstøtende, tynt befolket landlige områder i Idaho, Wyoming og Utah. Når det er sagt, nye bransjer eksisterer også her, inkludert ICON Health & Fitness (en produsent av treningsutstyr), Campbell Scientific (som produserer laboratorieinstrumenter), og Space Dynamics Laboratory, et Utah State University-eid selskap som lager høyteknologisk utstyr for romfartøy.

Med en super lav arbeidsledighet er det ikke vanskelig å finne en anstendig betalende jobb her. Og når du først har fått deg en jobb, gjør de lave levekostnadene - og den utrolige fjellutsikten - det enkelt å holde seg rundt.

7. Galveston, Texas

Befolkning i by / metroområde: 50 000/290 000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 202 100
Median husholdningsinntekt: $ 42 486
Gjennomsnittlig pendeltid: 21 minutter
Levekostnadsindeks: 92

Galveston passer ikke nødvendigvis til turistbyens form: Det er en del av et stort havnekompleks som håndterer mye av landets petrokjemiske trafikk (og en god del av sin cruisepassasjertrafikk også). Men det er også et populært feriested for folk fra Texas og Louisiana, hovedsakelig takket være den historiske sjarmen, den naturskjønne barrierenes beliggenhet og (noe) milde havbris som holder det kjølig om sommeren.

Øya har flere høyprofilerte museer, inkludert Lone Star Flight Museum og Galveston Railroad Museum, samt familievennlige attraksjoner som Moody Gardens, en botanisk hage i en gjennomsiktig pyramide. For historiebuffer minner Strand-nabolaget om New Orleans 'franske kvarter, men mindre og langt mindre rå. Og hvis du er heldig nok til å eie en båt, står det enorme tidevannet i Trinity Bay til din disposisjon.

Galveston ligger bare en time sør for Houston, men tempoet i livet er umåtelig tregere, og utsikten mot åpent vann kan ikke matches. Økonomien er nesten like attraktiv, med arbeidsledighet under gjennomsnittet og lave kostnader for bolig, mat og drivstoff som motregner medianinntekten under gjennomsnittet. Og sysselsettingsgrunnlaget er mer mangfoldig enn den typiske turistbyen. Port of Galveston, rett nord for byen, sysselsetter hundrevis av lokale. Den lokale finansnæringen er overraskende robust, og American National Insurance Company - som driver virksomhet gjennom flere datterselskaper - har hovedkontor her. Det er flere sykehus i tillegg, inkludert et traumasenter i nivå 1 som håndterer konstant tilstrømning av skadde ruhalser, havnearbeidere og ansatte i raffineriet.

Som alle strandbyer er det en stor ulempe med å bo i Galveston: Den er uvanlig orkanutsatt, noe som fremgår av den nærmeste ødeleggelsen i den legendariske Galveston-orkanen i 1900. Gjør forskningen din på forsikrings- og boligbehov før du gjør et trekk.

8. Greenville, South Carolina

Befolkning i by / metroområde: 69000/906000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 188 700
Median husholdningsinntekt: $ 48 984
Gjennomsnittlig pendeltid: 18 minutter
Levekostnadsindeks: 90

Greenville ligger i de vakre foten av de sørlige Appalachian-fjellene, og er en del av Sør-Karolinas nest største storbyområde. Det er også en del av den større Interstate 85-korridoren, ellers kjent som "The Upstate", en raskt voksende regionbok som ble avsluttet av Atlanta og Charlotte.

Til tross for befolkningstettheten, er selve byen omgitt av parkområder og ubebygd skog, noe som gir den en insulær, liten byfølelse. For å få en god utsikt over regionen, kan du klatre til høylandet i Paris Mountain State Park, rett utenfor byen, eller våge deg litt lenger bort til det robuste villmarket i Mountain Bridge Wilderness.

Greenville er også kjent for sin kreativitet, med kunstfestivalen Fall for Greenville som kurerer kulturbuffer hvert høst. Og selv om somrene i South Carolina får et dårlig rap for sin utrulige varme og fuktighet, gjør Greenvilles fjellrike omgivelser noe av det mildeste været i staten.

Greenvilles økonomi presterer bedre enn downstate South Carolina, som er mer avhengig av skipsfart, landbruk og kulturturisme. Du kan kreditere den lave ledigheten til en voksende samling høyteknologiske produsenter og billeverandører trukket til området av rimelige land, lave statsskatter og lavere arbeidskraftskostnader. Arbeidsgivere i upstate-produksjonen inkluderer BMW, 3M, Honeywell, Lockheed Martin, Caterpillar og Michelin. Selv om arbeidstakere ikke tjener like mye (eller har de samme fordelene med fagforeningsmedlemskap) som sine jevnaldrende i nordlige produksjonssentraler, rimelige boliger, lave levekostnader og høy livskvalitet, gjør det det verdt.

9. Duluth, Minnesota

Befolkning i by / metroområde: 86000/280000
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 178 000
Median husholdningsinntekt: $ 47 227
Gjennomsnittlig pendeltid: 17 minutter
Levekostnadsindeks: 86

Duluth ligger i den vestlige enden av Great Lakes, og er verdens mest isolerte åpentvannshavn. Det fikk sin start som et fraktknutepunkt for malmen fra Minnesota's Iron Range, og den prangende fortiden viser i Gilded Age-herskapshusene som klemmer den bratte ryggen over byen. Duluths havn opererer fortsatt, og laster malm på 1000 fot skip for reisen til raffinerier på de nedre Great Lakes, men det er bare en liten del av økonomien.

I disse dager er Duluth en inngangsport for besøkende til den enorme, tynt befolket Superior National Forest, som strekker seg fra Lake Superior nordlige kyst inn i Ontario, hvor den fortsetter som Quetico Provincial Park. Tusenvis av myldrende innsjøer, hundrevis av kilometer med løyper og blomstrende elg- og ulvebestander gjør det til en magnet for friluftslivstyper. Den unike, million mål store Boundary Waters Canoe Area Wilderness, en sammenhengende kjede med utallige innsjøer der motoriserte kjøretøy av noe slag er forbudt, ligger på grensen til USA og Canada..

Lake Superior-kysten er imponerende, med Tettegouche State Park og Temperance River State Park som rommer dramatiske klipper og gysende fossefall som tømmes i verdens største ferskvannsforekomst. Det tar mindre enn tre timer å kjøre fra Duluth til den kanadiske grensen langs den store innsjøen, men de fleste besøkende trenger to eller tre dager for å absorbere det hele. Hvis du ikke har noe hastverk i det hele tatt, kan du ta en langtur langs Superior Hiking Trail, en 250 mil lang strekning med konstant utsikt over innsjøen.

Til tross for sin geografiske isolasjon og den sparsomme befolkningen i området, har Duluth en mangfoldig økonomi. Det er et knutepunkt for flyindustrien, med kronjuvel Cirrus Aircraft som kurerer ut enmotorsfly. Byens FoU-økonomi er også robust, og høyteknologiselskapene Ecolab og ASci Corporation opprettholder en tilstedeværelse i området. Og turistvennlige oppstart, fra bryggerier og destillerier, til villmarksutstyr og turfirmaer, trives i området. Lave priser på land og råvarer gjør det sannsynlig at virksomheter vil fortsette å vokse i årene som kommer.

10. Coeur d'Alene, Idaho

Befolkning i by / metroområde: 51000/144200
Gjennomsnittlig hjemmepris: $ 313 500
Median husholdningsinntekt: $ 47 606
Gjennomsnittlig pendeltid: 19 minutter
Levekostnadsindeks: 91

Coeur d'Alene ligger på en fantastisk innsjø i overgangssonen mellom de tette, fjellrike skogene i Bitterroot-fjellene og halvtørre gressletter på Columbiaplatået, og får et velfortjent rykte som et turistmål i verdensklasse.

Et raskt blikk rundt i regionen bekrefter hvorfor. I det tilnærmet ubebodde terrenget mot nordøst, har Coeur d'Alene National Forest tåkehyllede topper som utfordrer de mest erfarne klatrerne. En kjede med betydelige innsjøer strekker seg nordover, og kulminerer med isolerte - men enorme - innsjøen Pend Oreille. En rask kjøretur mot øst bringer filmbuffer til den nesten glemte byen Wallace, bakgrunnen for "Dante's Peak" (en Pierce Brosnan-film fra slutten av 90-tallet). Sjarmerende, nå forlatte sølvgruver prikker de omliggende åsene, og selve byen er kjent for å være vert for en av landets største julelysskjermer.

Tro det eller ei, samfunnet er mer enn bare et turistmål. Det enorme, gamle skolen Coeur d'Alene Resort er et fast inventar her, og gunstige selskapsskatteregler har oppmuntret innovative bedrifter til å etablere butikk også. Kootenai Healthcare, et voksende sykehussystem, er den største lokale arbeidsgiveren. Pita Pit, en veldig vellykket matserveringsfranchise, har sitt amerikanske hovedkvarter her. Hecla Mining, som fokuserer på sølvforekomster i hele Nord-Amerika (og sysselsetter dusinvis av ingeniører til komfortable sekssifrede lønninger), har en økende tilstedeværelse i regionen.

Og til tross for sin tilsynelatende isolasjon, drar byen fordel av sin strategiske beliggenhet i den østlige enden av en 40-kilometer økonomisk korridor som avslutter vest for Spokane, Washington. Langs den støtter byene Post Falls, Idaho og Spokane Valley, Washington, store arbeidsgivere inkludert Sysco (en matdistributør) og Buck Knives (en avansert produsent av jaktkniver). Uansett hvor du bor i Coeur d'Alene-området, kan du stole på korte pendler, rimelige boliger og et stramt arbeidsmarked som belønner arbeidssøkere.

Endelig ord

Ikke alle er heldige nok til å kunne pakke sammen og bevege seg med et øyeblikks varsel. Sjansen er stor for at du har mye som holder deg der du er, for eksempel jobber, familier og pantelån. Usikkerheten om å ta et sprang av tro og flytte et sted ukjent kan tynge deg, men hvis du er desillusjonert av det daglige slipet og lurer på om en endring kan gjøre deg bra, bør disse vakre, rimelige og økonomisk levende destinasjonene være på topp liste.

Hvilke andre rimelige, turistorienterte tettsteder og byer gir flotte helårsboliger?