Hvor skal jeg bo? 14 viktige faktorer når du bestemmer deg for det beste stedet å bo

Fra lave kriminalitetsrater til et flott utdanningssystem, det er mange variabler du bør tenke på når du velger det perfekte stedet som du og din familie kan kalle hjem.

For å hjelpe deg med å ta denne viktige avgjørelsen har jeg gitt en analyse av de viktigste faktorene for å hjelpe deg med å finne et hjem som passer behovene til deg og din familie.

Hvordan velge et sted å bo

Begynn med å bestemme hva som er viktigst for deg og din familie. Hvis du er singel, kan det å bo i en travel by være et ideelt valg for ditt neste hjem. Hvis du har en familie, derimot, tilbyr en liten by fasiliteter som barna dine vil elske.

Å flytte fra Los Angeles til en liten by i New Mexico gir meg et unikt perspektiv, siden jeg har opplevd både livet i storbyen og det langsommere tempoet i det lille, småby-Amerika. Jeg gjorde mye research før jeg bestemte meg for hvor jeg ville flytte. Her er noen av tipsene som hjalp meg mest da jeg valgte et sted å bo.

1. Rimelig

Uansett hva lønnskarakteren din er, skal du leve komfortabelt og innenfor dine midler være din første bekymring. Rimelig inkluderer mer enn bare boligutgifter; prisene på forbruksvarer, som dagligvarer, varierer veldig fra by til by. Prisen på bensin, hjelpetjenester inkludert elektrisk og vann, og avgifter, varierer også.

Da jeg flyttet fra California til New Mexico, falt utgiftene mine som en stein over natten. Leien min ble kuttet i to, og jeg bruker nå mye mindre penger på dagligvarer, bensin og redskapsregninger. Fordi jeg er frilanser, forble inntektene mine omtrent de samme, så jeg følte at jeg hadde fått en stor økning! Rimelig har siden blitt min topp prioritet når jeg tenker på å flytte til et nytt sted.

2. Skatter

Visste du at det er fem stater som ikke har noen moms? Det stemmer: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire og Oregon innkrever ikke moms for detaljomsetning og noen tjenester. I tillegg samler ikke Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington og Wyoming individuelle inntektsskatter.

Dette er viktige faktorer du må ta i betraktning når du velger et sted å bo. Skattestiftelsen måler den statlige lokale skattetrykket, som beregner prosentandelen av inntekten som skattyterne betaler for statlige og lokale skatter. Deres siste rapport, fra 2009, oppgir at borgere i New Jersey betaler mest skatt, mens Alaskas innbyggere betaler minst skatt. I tillegg gir 40 stater eiendomsskattekreditt eller fritak for hjemsted som kan gi huseiere noen ekstra skattelette. Tenk på lokal omsetningsskatt, inntektsskatt og skattekreditt og fritak når du leter etter det perfekte stedet å bo.

3. Sysselsettingsmuligheter

Ansettelsesmuligheter varierer fra stat til stat og by til by, så bruk litt tid på å forske på arbeidsmarkedene i forskjellige områder av landet. Start med å analysere sysselsettingsmuligheter innen din bransje, og bestem deretter hvor den høyeste konsentrasjonen av disse jobbene ligger.

Vil du være en investeringsbankmann? Du må bo i en stor by, som New York eller Boston. Er du en lærer? Alternativene dine vil utvide betydelig siden utdanning er etterspurt i omtrent enhver by eller by.

Inntektsnivået for jobber kan variere veldig fra stat til stat. Med Salary.com kan du sammenligne lønnssatser for forskjellige karrierer over hele landet. Lønn er ofte basert på hvor jobben ligger. For eksempel kan en markedssjefjobb ha en stor lønn i San Diego, men levekostnadene er svært høye i Sør-California. Gjør forskningen din før du flytter, og ideelt sett finner du en jobb før du flytter.

4. Eiendomsverdi

Siden det å kjøpe et hjem er den største investeringen du sannsynligvis noensinne vil gjøre, må du vurdere denne faktoren på alvor. Når eiendommer er i konstant fluks, er det viktig å undersøke gjeldende boligpriser, hvor lang tid hjemene er til salgs, videresalgsverdiene til boliger og sannsynlige estimater for langsiktig verdi.

I tillegg må du nøye gjennomgå den lokale boligprisutviklingen. Nettsteder som Zillow.com og Trulia.com kan hjelpe deg med å få et grep om det lokale eiendomsmarkedet. Har du muligheten til å kjøpe et hjem i et område der prisene er til enhver tid høye, kanskje representerer en boble? Er den lokale byen eller byen i ferd med å bli videreutviklet og kan derfor bli mer attraktiv for fremtidige boligkjøpere? Er det et sted der du kanskje vil investere i eiendommer for å tjene passive inntekter?

5. Kriminalitetsrater og statistikk

Ingen vil bo i et område med høyt kriminalitet, men det betyr ikke at alle kan leve i et utopisk samfunn der kriminalitet aldri skjer. Ved å undersøke kriminalitetsratene og statistikken for forskjellige områder, kan du lære mer om sikkerheten til en by eller et nabolag.

Hvis du allerede har bestemt deg for hvor du vil bo, kan du stikke innom de lokale politistasjonene for å diskutere det nye nabolaget ditt. Politiet vil gjerne diskutere eventuelle bekymringer du har om området. Du kan også sjekke ut kriminalitetsrapporter, som lar deg gjennomgå kriminalitetsstatistikk for forskjellige nabolag.

Husk at bare fordi et område er trygt i dag, garanterer det ikke at det vil være trygt i fremtiden. Den langsiktige stabiliteten i et nabolag kan være en avgjørende faktor for hvor trygge omgivelsene dine er. Vurder også den fremtidige utviklingen av et bestemt sted når du begrenser valgene dine.

6. Nærhet til familie og venner

Har du en stor storfamilie? Tilbringer du ferien med familie og venner? Dette er viktige faktorer du må ta i betraktning når du velger hvor du skal bo.

Hvis storfamilie og venner er viktige for deg, velger du et sted innen kjøreavstand eller innen rimelig avstand med fly. Ellers vil du stadig føle deg revet, og sannsynligvis bruke all din ferietid og energi på å skifte frem og tilbake for å besøke venner og familie.

7. Klima

Liker du å stå på ski hele vinteren? Kanskje det sørlige Arizona ikke er stedet du bør kalle hjem. Ikke en fan av fuktighet? Det kan være lurt å unngå å bosette seg i Florida når som helst snart.

Jeg vokste opp i New England og sverget at jeg en dag skulle flykte til et varmere klima; Jeg hatet vinteren så mye. Jeg visste at jeg ville være mer komfortabel i tørt, varmt klima, så hele mitt voksne liv har jeg bodd i California og New Mexico, borte fra snø, feil og fuktighet.

Klimaet spiller en stor rolle i livene våre, da det påvirker hobbyene, atferden og noen ganger til og med jobbene våre. Å leve i klimaet der du er mest komfortabel bidrar til din mentale helse, så velg med omhu!

8. Utdanningssystem

En god utdanning er avgjørende for å sette opp barn for å bedre håndtere resten av livet, så viktigheten av gode skoler kan ikke overdrives.

Foreldrene mine valgte byen der vi bodde på grunn av det offentlige skolesystemets rykte. Jeg har venner som flyttet fra California til Midtvesten slik at barna deres kunne gå på bedre skoler.

Non-profit nettsteder som GreatSchools er en flott kilde for foreldre som leter etter de ideelle skolene for barna sine. Kvaliteten på de offentlige skolene tar også inn økonomien din, siden undervisning for en privat skole kan være ekstremt dyr.

9. Kultur

Hvis du ønsker konstant kulturell stimulering, vil du definitivt velge et sted som har mye kulturtilbud. Da jeg bodde i Los Angeles, kunne jeg se konserter, operaer, idrettslag, skuespill og musikaler hele tiden. Jeg utnyttet Los Angeles 'kulturelle scene fullt ut da jeg bodde der, men jeg har blitt mindre aktiv med årene. Nå som jeg bor i New Mexico, er alternativene for kulturopplevelser mye mer begrenset, men det er OK med min nye livsstil.

Mange mennesker må være i nærheten av favorittlaget sitt, eller en livlig musikkscene eller teateret. Hvis du har en favoritt hobby eller fritidsaktivitet, må du sørge for at du kan fortsette å forfølge disse interessene i ditt nye hjem. Til slutt, hvis du liker å være i et spesifikt religiøst eller etnisk samfunn med samme tro og interesser, bør dette være en faktor i hvor du velger å bo.

10. Pendletid og alternativer for offentlig transport

Den eksplosive veksten i forstedene rundt storbyområdene har gjort pendlingstidene i mange områder uutholdelige. En nylig utgitt rapport fra Sverige indikerer at langdistansependlere faktisk har en økt risiko for skilsmisse. Hvor lang tid det tar å komme på jobb kan være en avgjørende faktor for beslutningen om å flytte til et nytt sted.

Jeg pendlet i Los Angeles i mange år, og du kunne ikke betale meg nok penger for å gjøre det igjen. Hvis du har en familie, kan pendling også redusere tiden du bruker hjemme drastisk. Når bensinprisene stiger og pendeltidene blir lengre, kan det å bruke kollektivalternativer som lettbane, tog eller buss være en billig, tidsbesparende måte for deg og din familie å komme deg rundt på - og redusere kostnadene for å pendle til jobb. Det kan også hjelpe barna dine å komme seg rundt når du ikke er hjemme for å kjøre dem. Et godt kollektivsystem er et stort pluss når du velger et sted å bo.

11. Matalternativer

Hvis du er mat, kan det være lurt å prøve å finne et sted å bo i nærheten av havet eller i nærheten av en storby sentrum. Selv om det er rikelig med matvarer, erstatter det ikke kvaliteten på fersk mat fra havet eller ferske råvarer fra bondens marked. Hvis det å spise lokalt og bærekraftig er viktig for deg, bør du vurdere om du kan følge denne livsstilen i ditt nye hjem.

For meg er muligheten til å dyrke min egen mat året rundt med en hjemmegrønnsakshage en avgjørende faktor for å velge hvor jeg skal bo. Jeg vil ikke stenge hagen min fra oktober til april. Imidlertid, hvis du prøver nye, forskjellige kjøkken er en av dine lidenskaper, vil et større storbyområde tilby flere valg enn småby-Amerika.

12. By- eller bystørrelse

Hvis du liker en vennlig bølge fra alle du passerer mens du kjører til postkontoret, er en mindre by definitivt noe for deg. Hvis du ønsker å være relativt anonym, er en større by eller en stor by bedre tilpasset din personlighet.

Jeg vokste opp i en by i mindre størrelse, flyttet til Los Angeles, og nå bor jeg i en landsby, så jeg har opplevd begge ender av spekteret. Noen ganger savner jeg anonymiteten til å bo i en storby, men liker også å gå til min favoritt småby-spisestue der servitøren min alltid kjenner min vanlige rekkefølge.

13. Helsetjenester

Helsetjenester er viktige på alle trinn i livet, men de er spesielt relevante hvis du har barn eller hvis du nærmer deg pensjonsalder. Enkel tilgang til godt helsevesen kan øke livskvaliteten din eksponentielt, så vær på utkikk etter byer med gode sykehus og medisinskoler. Ofte vil det være en sammenheng mellom byer og kvaliteten på helsevesenet.

14. Nærhet til en flyplass

Hvis du reiser mye, kan det hende du må bo i nærheten av en flyplass. Hvis du bor mer enn en time unna nærmeste flyplass, kan reise til og fra flyplassen bli veldig tidkrevende og dyrt. Hvis du bruker en sunn tid på å reise, bør du absolutt vurdere avstanden til flyplassen.

Tilleggsressurser

Selv om de ovennevnte faktorene bør tas i betraktning når du velger det ideelle stedet å bo, er det mange flere faktorer som alle vil spille en rolle i beslutningsprosessen. Heldigvis er det flere nettsteder tilgjengelig for å gi ekstra hjelp når du utfører din forskning:

• By-Data. City-Data.com er et flott sted å starte søket etter et perfekt sted, full av geografiske data og statistikk om kriminalitet, levekostnader, klima, sykehus, skoler og luftforurensning, sammen med et stort sosialt nettverk med 1 000 000 medlemmer. å leve. Informasjonen kan til tider virke uendelig og det kan ta ganske mye arbeid å finne akkurat det du leter etter. Imidlertid er det en enorm ressurs for alle slags nyttige data.
• International Living. Dette nettstedet tilbyr en 45-sekunders quiz designet for å hjelpe deg med å bestemme hvor du skal bo utenlands.
• Kiplinger's Finn din beste by. Svar på åtte spørsmål for å se fem områder i USA som samsvarer med dine individuelle behov.
• Penges beste steder å bo. Money Magazine sammenstiller en liste over de 100 beste stedene å bo hvert år, og det er en verdifull ressurs for folk som vurderer å flytte.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout lar deg undersøke nabolag, eiendommer og eiendomsmeglere over hele USA. Nettstedet krever et betalt abonnement, men hvis du ser alvorlig på å finne det ideelle stedet å bo, kan det være en verdig investering.
• Sperlings beste steder. Dette nettstedet har en quiz som stiller en serie spørsmål om klima, økonomi, bolig og utdanning, og deretter gir deg en liste over steder å bo basert på svarene dine. Jeg tok quizen og fikk beskjed om at mine ideelle steder å bo var i Texas, Arizona, Oklahoma og New Mexico. Rett på pengene!
• WalkScore.com. Dette nettstedet lar deg beregne "Walk Score", designet for å hjelpe deg med å bestemme hvor tilgjengelige ressurser i nærheten er for en bestemt adresse. Skriv inn adressen på nettstedet, og nettstedet fylles øyeblikkelig med en liste som inkluderer butikker, restauranter, kaffebarer, bokhandlere, banker og kinoer i nærområdet, sammen med en Walk Score. Landlige områder vil ha en lav Walk Score, og indikerer at nabolaget er "bilavhengig." På den annen side vil adresser i nærheten av et urbant sentrum ha en høy Walk Score, med en "Walker's Paradise" -vurdering.
• Hvilken by som passer deg best?. En serie på 17 spørsmål vil hjelpe deg med å matche din personlighet til ditt ideelle sted.

Endelig ord

Virkeligheten av å velge et nytt sted å bo omfatter en utrolig stor serie faktorer, som alle konkurrerer om oppmerksomheten din. For å lykkes i søket ditt, må du bestemme hva som er viktigst for deg og familien, gjøre leksene dine og deretter fortsette å være årvåken i søket ditt til du finner det rette stedet å bo. Det kan til tider være skremmende og frustrerende, men all den innsatsen er verdt det til slutt når du er bosatt i din ideelle beliggenhet. God jakt!

Hvor bor du nå, og hvordan bestemte du deg for å bosette deg der? Hva er de faktorene som er viktigst for deg?