De 10 beste eiendomsmarkedene å investere i nå - hardest rammet av lavkonjunkturen
Hvis du er huseier, kommer dette sannsynligvis ikke overraskende for deg. Mange amerikanske huseiere finner seg opp ned på boliglånene sine, fordi de skylder mer enn de kunne selge boligen til i den nåværende markedsplassen.
Men hvis du ikke eier et hjem, kan det være en fin tid å kjøpe eiendommer - spesielt hvis du bor i en av følgende byer, der eiendomsmarkedene har blitt hardest rammet.
1. Cape Coral - Fort Myers, Florida
Cape Coral - Fort Myers-området, på Gulf Coast of Florida, opplevde den største nedgangen i hjemmeverdiene siden begynnelsen av lavkonjunkturen. Hjemverdiene i Cape Coral og Fort Myers har falt 59,1% til en gjeldende medianpris på $ 87,300.
2. Saginaw - Saginaw Township North, Michigan
Saginaw Township-området i Michigan, som ligger nær Grand Rapids, Michigan, var det nummer to som ble hardest rammet i USA når det gjelder eiendomsverdier, med en estimert nedgang på 53,7% siden 2008. Enebolig i Saginaw Township koster for tiden i gjennomsnitt $ 30.300.
3. Akron, Ohio
Familier og innbyggere i Akron har sett at hjemmets verdier stuper 48% til omtrent $ 50.100 for et enebolig.
4. San Francisco, California
Prisene i San Francisco var så høye til å begynne med, at for de fleste av oss vil kostnadene for å kjøpe et hjem i byen San Francisco forbli en drøm. Men hvis du har penger på hånden, kan du få en 42% rabatt på eiendommer, noe som gjør at gjennomsnittskostnaden for enebolig i San Francisco vil ringe inn til rundt 402 000 dollar..
5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, California
Kanskje fordi boligkostnadene i den gyldne staten var så høye til å begynne med, har boligverdiene i Sør-California lidd betydelig under den økonomiske nedgangen. Huseiere i San Jose-området har sett verdien av husene sine falle omtrent 42% fra høydepunktene i 2008. Før du blir for spent på utsiktene til å kjøpe et drømmehus i California, bør du imidlertid spare deg; et hus i San Jose-området koster fremdeles i gjennomsnitt 450 000 dollar.
6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona
Den spekulative boblen som hadde drevet hjemskostnadene i området til ublu nye høydepunkt på begynnelsen av 2000-tallet, styrtet ned for noen år siden. Hjem i storbyområdene i Arizona, spesielt Phoenix, falt i verdi med rundt 41% til et gjennomsnitt på 129.000 dollar.
7. Sarasota - Bradenton - Venezia, Florida
Ligger i nærheten av den ekstremt populære Tampa / St. Petersburg-regionen på Gulf Coast of Florida, har Sarasota-området blitt rammet ganske hardt med et gjennomsnittlig fall på eiendomsverdien på 40%, og en resulterende median boligverdi på $ 155.200.
8. Riverside - San Bernardino - Ontario, California
Riverside-området i California har, som mye av markedet i California, vært vitne til et enormt fall i hjemmeverdiene til 39%, noe som resulterte i at den median hjemmeverdien i området falt til rundt $ 172,000.
9. Las Vegas, Nevada
Sin City ble smalt av lavkonjunktur. Strimlenes glamour og glamour kunne ikke beskytte innbyggerne i Vegas fra å se at verdiene til eiendommen deres faller med rundt 37%. Et hjem i Las Vegas-området i kjølvannet av lavkonjunktur vil sette deg tilbake rundt $ 155.300.
10. Miami, Florida
Eiendomsmarkedet i og rundt Sør-Florida ble rammet ganske hardt av det stupbratte fallet i landsdekkende eiendomsverdier, og med et 35% gjennomsnittlig verdifall i Miami-området, kan det være akkurat nå tid for soltilbedere å kjøpe et hjem i solskinnsstaten. Et enkelt familiens hjem i Miami vil for øyeblikket koste deg rundt 206 000 dollar.
Endelig ord
Jada, eiendomsprisene har kommet ned, men faktum er at de fleste steder var de for høye til å begynne med. Hvis du er i markedet for et hjem, er det nå på tide å dra nytte av de gode rabattene i forhold til for noen år siden.
Men med alle tilbudene der ute, må du fremdeles være smart i avgjørelsen din. Les om disse faktorene du må vurdere før du investerer i eiendommer, sjekk ut en analyse av leien kontra å kjøpe en husdebatt, og gjør ditt beste for å unngå vanlige feil på boligkjøp. Som alltid, med en så stor beslutning, er det viktig å ta hensyn til alle faktorene før du tar steget og blir huseier..
Vurderer du å kjøpe et hjem nå som eiendomsprisene er relativt lave? Hvilke områder ser du på?
