3 typer pantelån og boligfusk å se opp for - ikke vær et offer

Disse kjeltringene forkleder seg som velmenende, kompetente fagpersoner som er i stand til å hjelpe ærlige mennesker med å unngå utestenging. Men bak maskene er øynene deres rettet mot sjekkheftet, eller tittelen på hjemmet ditt, i noen kreative svindeloppbyggingssvindel.

Hold øye med disse advarselsskiltene, og pass på at du ikke blir deres neste offer.

Typer av pantelån

1. Fake statsansatte

Telefonen ringer, og det er noen fra et offentlig etat eller selskap du aldri har hørt om, og tilbyr å melde deg inn i et program som vil redde hjemmet ditt. Synes det er bra å være sant? Det er det sannsynligvis. Hvis du noen gang befinner deg på mottakeren av en av disse samtalene, husk:

• Du burde ikke måtte betale. Som med mange svindel, er en av de første fortellingstegnene en forespørsel om betaling. Ekte regjeringsprogrammer, for eksempel Making Home Affordable, er generelt gratis. Hvis du noen gang blir informert om at du må betale for statsstøtte, er det mest sannsynlig ikke den virkelige avtalen.
• Be alltid om identifiserende informasjon. Uansett hvor pålitelig en person kan se ut, spør alltid hvem du snakker med. Hvis noen påstår at de jobber med regjeringen eller et tilknyttet byrå, kan du få så mye informasjon fra dem som du kan. Dette bør inneholde: deres fulle navn, telefonnummer, myndighetens e-postadresse (jeg tror ikke den føderale regjeringen bruker Hotmail), kontorsted, navn og kontaktinformasjon til eventuelle veiledere.
• Tilbud om å komme innom kontoret deres. Fortell personen at du foretrekker å diskutere alt personlig. Hvis de går så langt som å oppgi en fysisk adresse, må du ta oppmerksom og se nærmere på den senere.
• Vent på et nettsted. Husk at enhver ekte myndighetsperson, oftere enn ikke, vil tilby deg en lenke til et regjerings nettsted for mer informasjon om hva de tilbyr.

Når de blir presset for informasjon, vil de fleste av disse con-artistene gi opp. De leter etter enkle, godtroende mål, og vil ikke kaste bort tiden sin på noen med vakten oppe.

2. Rådgivere for gjenoppbygging av pantelån

Dette er en annen populær svindel. Crooks vil tilby sine tjenester for å hjelpe deg med å forhandle priser med långivere. Selvfølgelig vil de ikke gjøre dette gratis. De vil kreve en betydelig forhåndsavgift før de legger seg videre i bagasjen med triks for måter å ta pengene dine på.

En av de vanligste taktikkene som brukes i denne ordningen er å tappe låntakere til å la svindleren ta over sine pantebetalinger. Etter at du har betalt gebyret i en måned eller to, forsvinner de vanligvis. Når du mottar den første varselet om uoverensstemmende betaling, er sannsynligvis svindleren og pengene dine borte for alltid.

Ikke la deg skremme. I stedet for å snakke med fremmede, kan du jobbe direkte med långiverne (f.eks. Quicken Loans) og finne ut hvilke tjenester som er tilgjengelige for deg. De fleste finansinstitusjoner vil mer enn gjerne hjelpe deg på noen måte de kan.

3. Folk som prøver å skaffe seg tittelen

Noen svindelartister vil ikke stjele pengene dine. Målet deres er fast på selve huset ditt. Dette er kanskje den mest skremmende svindelen av alle, fordi det kanskje ikke er noen rettslig anvendelse. Mange av strategiene, selv om de er helt uetiske, anses ikke som kriminelle.

Her er et par vanlige ordninger de kan implementere:

• Redningslånsvindel. En svindelartist vil ta huset ditt i bytte mot et redningslån, som bare er et klassisk eksempel på agn-og-bryter-svindelen. De forteller deg at et lån er tilgjengelig for å hjelpe deg med å redde eiendommen din. Les med liten skrift, men du vil innse at du faktisk overgir eiendommen din i bytte mot dette lånet. I retten kan kjeltringene lett hevde at de har gjort deg en tjeneste ved å redde deg fra tvangsauksjon. Hvis det er greit der i et håndverksformulert dokument du signerte, vil du være ute av hell og prøve å påberope saken din.
• Leie for å kjøpe. Crooks vil fortelle deg at hvis du selger dem eiendommen din, vil de gi deg en sjanse til å kjøpe den tilbake senere. Du må bare leie den en stund. Selv om salget blir skrevet, vil ikke løfteløftet bli skrevet, og det vil ikke bli innfridd. "Men han lovet ..." vil rett og slett ikke holde opp i retten.

Endelig ord

Det er en rekke skruppelløse mennesker der ute som vil gjøre alt de kan for å dra nytte av uskyldige, hardtarbeidende amerikanere som prøver å redde hjemmene sine. Svindelartister er ofte vanskelig å kjenne seg igjen i, fordi de er så overbevisende løgner. Beskytt deg selv ved å stille de riktige spørsmålene og håndtere de rette menneskene.

Hvis du trenger hjelp, kan du ta kontakt med långiveren for å se om du er kvalifisert for noen form for hjelp. Forsikre deg om at du vet hvem du jobber med, og aldri, aldri signer et dokument uten å ta det til en advokat eller annen kvalifisert fagperson. Dette gjelder for lignende hjem forbedring og reparere svindel også.

Har du eller noen du kjenner blitt offer for et svindel til gjenoppbygging av pant? Hjelp andre ved å dele historien din i kommentarene.