Fannie Mae kjenner til alternativene dine - Få pantehjelp og lær hvordan du kan unngå utestengelse
Hvis den pågående økonomiske nedgangen har ført til arbeidsledighet eller en generell nedgang i inntekten, sliter du sannsynligvis med å oppfylle den månedlige utbetalingen av boliglån.
Enten du først begynner å oppleve vanskeligheter eller allerede er i standard, så har KnowYourOptions.com nettstedet informasjonen og rådene du trenger. Nettstedet, som er tilknyttet Fannie Mae, er en pålitelig, omfattende samling av informasjon for å hjelpe deg gjennom din situasjon.
Før du tar noen raske avgjørelser, kan du sjekke nettstedets råd om svindel i boliglån, neste trinn og de beste alternativene som er åpne for deg.
Viktige råd om pantelån
1. Unngå svindel
Når du har problemer med å betale pantelån, vil du ofte føle deg desperat og nå ut til all hjelp du kan finne. Derfor er fanen "Beware of Scams" kanskje den viktigste på nettstedet Know Your Options.
Du er i trøbbel uten å bli offer for mylderet av utestengingssvindel-nettsteder som finnes i dag. Vær oppmerksom på advarselstegn for en svindel, for eksempel selskaper eller nettsteder som:
- Ta betalt for et gebyr for rådgivningstjenester
- Garanti lån modifisering
- Be deg om å signere tittelen på eiendommen din
- Be deg omdirigere pantebetalinger
- Råder deg til å slutte med å betale lån umiddelbart
Know Your Options har en hotline og mange ressurser som hjelper deg å unngå svindel før det skjer, eller rapporter en om at du var et offer for.
2. Ta handling
Dette er sannsynligvis deres nest viktigste fane på nettstedet. Know Your Options har råd for alle faser av å komme ut av problemer med pantelån, og trinnene som er inkludert er:
- Sjekk om pantelånet ditt eies av Fannie Mae. Hvis det er det, kan du være kvalifisert for flere alternativer
- Hvis du fortsatt trenger ytterligere hjelp (etter å ha kontaktet ditt kredittforetak), kontakt en boligrådgiver
- Sjekk ut den "økonomiske sjekklisten" for flere tips
Jeg vet at situasjonen med å være bak på boliglånet ditt eller til og med møte avskedigelse kan være ødeleggende, men det verste du kan gjøre er å ignorere problemet. Å unngå problemet vil bare gjøre situasjonen din verre - du må handle raskt! Sørg for å kommunisere med utlånsselskapet ditt. De kommer sannsynligvis til å være mer villige til å samarbeide med deg enn du kanskje tror.
Dine valg
Know Your Options er selvfølgelig bygget for å forklare de forskjellige løsningene som er tilgjengelige for deg hvis du har problemer med pantelån.
1. Bo i ditt nåværende hjem
Dette kom som en komplett overraskelse for meg, men visste du at selv om du kanskje står bak på ditt nåværende boliglån, kan refinansiering fremdeles være et levedyktig alternativ? Det er sant. Du kan kvalifisere deg for et helt nytt lån, med nye betingelser, lavere renter og lavere månedlige utbetalinger - selv om hjemmeverdien har gått ned eller hvis du for øyeblikket skylder mer enn hjemmet ditt er verdt.
Det er en del av regjeringens Home Affordable Refinance Program (HARP), og det er en annen god grunn til at Fannie Mae gjør informasjonen mer tilgjengelig. Know Your Options vil guide deg gjennom trinnene for å søke. Gjennom dette programmet kan du gjøre betalingen mer overkommelig ved å senke renten eller justere lånevilkårene - alt uten å opprette noen negativ aktivitet i kredittloggen. I tillegg tilbyr Know Your Options andre alternativer for tilbakebetalingsplaner, tålmodighet, endring av lån og et skjøte-for-lease-program. Nøkkelen her er å utdanne deg selv.
2. Forlate hjemmet ditt
Til tross for ressurser som HARP, kan det være ditt eneste valg å forlate hjemmet ditt. På dette tidspunktet er nøkkelen å unngå utestenging. Visste du at du har alternativer tilgjengelig slik at du kan forlate hjemmet ditt og unngå utestenging? Det gjorde jeg absolutt ikke, men Know Your Options har du dekket også her. Det er muligheten for et "kort salg", som i utgangspunktet selger hjemmet ditt for mindre enn restbeløpet på pantelånet. Hvis panteselskapet ditt samtykker til et kort salg, kan du selge hjemmet ditt og betale ned hele eller deler av pantesaldo med inntekten. Denne strategien kan eliminere - eller i det minste redusere - din gjenværende pantegjeld.
Hjelp til flytting er også tilgjengelig, og du kan begynne å reparere kreditten din før du kan avslutte. I tillegg forklarer nettstedet også muligheten for en "gjerningsperson", som innebærer å overføre eierskapet til eiendommen din tilbake til eieren av pantelånet ditt i bytte mot å frigjøre deg fra lånet ditt og månedlige utbetalinger..
Ytterligere pantelån
Som jeg nevnte, er nøkkelen til å komme ut av din nåværende boliglånskrise utdanning, og Know Your Options bruker en del av nettstedet til akkurat denne saken. I fanen Ressurser kan du finne svar på omtrent hva som helst om boliglån. De har kontaktinformasjon der for Fannie Mae Mortgage Help Centers, en liste over forhindringshindringshendelser i ditt område, og en skjema-seksjon som gir deg tilgang til papirene du trenger for alle alternativene du velger. De tilbyr også kalkulatorer, en FAQ-seksjon og verktøy for å forstå din kredittscore - alt dette vil vise seg å være ganske nyttig for deg i enhver situasjon.
Endelig ord
Dessverre er det mange som går gjennom avskedigelsesfare på et boliglån og ikke vet for mye om prosessen eller hvilke andre alternativer de har tilgjengelig. Know Your Options er en utrolig ressurs. Browsing er gratis, og informasjonen du kan samle der er uvurderlig.
Hvis du for øyeblikket står bak på boliglånet ditt, eller hvis du står foran utestenging, ikke ignorerer problemet. Og ikke gi opp. Sjekk ut nettstedet, eller ring dem. De har alternativer for deg som du sannsynligvis ikke engang visste at eksisterte.
Har noen av dere der ute hatt førstehåndserfaring med KnowYourOptions.com eller andre nettsteder for pantelån? Del dine erfaringer i kommentarene nedenfor.
