Hvordan søke om paragraf 8 Boligstøtte - Kvalifisering og søknad

For de med lav inntekt er anstendig utleie ofte uoverkommelig, og mange familier kjemper seg selv for å betale for selv en liten enhet i en dårlig bydel.

Med hjelpeprogrammet for lav inntekt for bolig 8, kan leietakere med lav inntekt få boligene de trenger til en pris de komfortabelt har råd.

Hvordan seksjon 8 fungerer for leietakere

I motsetning til tradisjonelle offentlige boliger, tilbyr seksjon 8-programmet kuponger for bistand til lavinntektsleiere som deretter bruker dem til å betale for en privat leie. Dette gir leietakeren friheten til å velge mellom utleieeiendommer som deltar i avsnitt 8.

Videre dekker Housing Choice Voucher opptil 70% av leie- og nyttekostnadene, noe som gjør en rekke ellers upåkommelige husleier tilgjengelig for deltakere i seksjon 8.

Hvordan kvalifisere seg

Finansiering av seksjon 8-programmet kommer fra den føderale regjeringen, og lokale boligmyndigheter administrerer godkjennelser av leietakere. Selv om forskjellige steder kan ha ytterligere kvalifikasjoner, må leietakere typisk oppfylle de samme grunnleggende kravene:

Inntektsnivå. Leietakere må ha en årlig inntekt som faller under medianen i deres område. Boligmyndigheten gir 75% av finansieringen til familier som har inntekt til eller under 30% av medianinntekten. Leietakere kan imidlertid utgjøre opptil 50% av medianinntekten og fortsatt kvalifisere seg til seksjon 8. U.S. Department of Housing and Urban Development opprettholder en liste over inntektsnivåer etter område på deres hjemmeside.
Statsborgerskap. Amerikanske borgere og de fleste lovlige innvandrere kan kvalifisere seg til seksjon 8-programmet. Søkere må fremlegge bevis på statsborgerskap for seg selv og hvert medlem av deres husstand.
livsstil. Boligmyndigheten gjennomfører hjemmeintervjuer med potensielle leietakere i seksjon 8 for å få en følelse av leietakers livsstil. Noen boligmyndigheter godkjenner kanskje ikke leietakere med tidligere narkotika- eller straffedom.

Hvordan søke om del 8

Søknadsprosessen for en leietaker er ikke så forskjellig fra en søknad om hvordan du blir en utleier av seksjon 8. For å begynne å motta boligkuponger, må leietakere fullføre og tilfredsstille følgende trinn.

Fullfør og send inn en søknad til den lokale boligmyndigheten eller HUD-kontoret. Leietakere må søke om seksjon 8-programmet personlig. Søknaden vil kreve grunnleggende personlig informasjon samt inntektsinformasjon.
Fullfør et intervju med en lokal boligmyndighetsagent. Avhengig av boligmyndighetens politikk, kan agenten be leieren om å komme inn på kontoret, eller intervjuet kan finne sted i leietakerens hjem.
Gi all nødvendig dokumentasjon. Boligmyndigheten vil måtte se nylige kopier av lønnsstubber, kontoutskrifter og personlige eiendeler. Boligmyndigheten kan også sjekke søkerens kreditt og bakgrunn, eller kontakte tidligere utleiere.
Finn en privat utleie som godtar avsnitt 8. Leietakere må fullføre en leieavtale med utleier før de flytter inn i noen leie.

Pros til seksjon 8 bolig

Avsnitt 8-programmet har flere fordeler for leietakere som kvalifiserer.

Frihet til å velge. Med tradisjonelle bolighjelpsprogrammer måtte leietakere flytte inn i et offentlig boliganlegg. Dette betydde ofte å flytte til et urbant område langt borte fra jobb, skole eller familie. Med avsnitt 8, derimot, har leietakere et mye bredere utvalg av hjem å velge mellom, og trenger ofte ikke å forlate området der de jobber eller hvor barna deres går på skole.
Bedre livskvalitet. Mange tradisjonelle offentlige boliger har høye kriminalitetsrater og problemer i nabolaget. Med Housing Choice Voucher-programmet har leietakere muligheten til å flytte inn i tryggere nabolag med lav kriminalitet og bedre skoler. Sosialt kan dette ha stor innvirkning ved å begrense antall barn som vokser opp i og rundt gjenger, narkotika og vold.
Mer inntekt. Leietakere med lav inntekt bruker vanligvis mesteparten av sin månedlige inntekt på husleie. Med hjelp fra avsnitt 8-programmet kan leietakere bruke mer av inntektene sine på nødvendigheter som mat, klær eller medisiner.

Ulemper til § 8 Bolig

Avsnitt 8-programmet har også et eget sett med ulemper, som kan føre til mer enn noen få hodepine for leietakere.

Lange ventetider. Mange boligmyndigheter i urbane områder har ikke nok midler til å dekke alle søkere til seksjon 8-programmet. Som et resultat kjører de en konstant venteliste. Leietakere kan vente flere måneder før de får godkjenning for en Housing Choice Voucher.
Ekstra arbeid. Å bruke en kupong av seksjon 8 resulterer i mer arbeid. Leietaker må gjennom en søknadsprosess med både boligmyndighet og utleier. Etter innflytting vil leietaker også måtte gjennomgå periodiske gjennomganger med boligmyndigheten.
stigma. Mens føderal hjelp er mer vanlig enn mange er klar over, kan noen leietakere føle seg dømt av sin familie, venner eller naboer når de begynner å motta seksjon 8. Dette kan gi leietakers stress.
Selvtilfredshet. Noen mennesker tror at i stedet for å gi et incitament for deltakerne til å forbedre situasjonen, gir seksjon 8 dem mulighet til å være selvtilfredse og ikke strebe etter en bedre betalende jobb eller bedre økonomiske vaner. Hvis dette faktisk er tilfelle, kan seksjon 8 faktisk begrense deltakerne ved å holde dem avhengige av føderal hjelp i stedet for å forbedre situasjonen på egen hånd.

Endelig ord

Til tross for lange ventetider, ekstra arbeid og sosialt stigma, har seksjon 8-programmet hjulpet tusenvis av leietakere med å få anstendige boliger i trygge områder. Mange leietakere har råd til leiligheter og hus de ikke kunne ha ellers, dekker fortsatt grunnleggende levekostnader, og har til og med ekstra penger til overs for sparing eller utdanning. Til tross for programmets store aspekter, har folk fremdeles blandede følelser og blandede opplevelser med del 8.

Hva er tankene dine om seksjon 8-programmet? Har du eller noen du kjenner brukt boligkuponger i fortiden?