Nå er det på tide å begynne å legge hjemmet ditt til salgs.
1. Få en eiendomsmegler: Jeg vet, du vil ikke betale det høye provisjonsgebyret, men det er verdt det hvis du finner en hardtarbeidende eiendomsmegler. Få en henvisning fra en venn, og jeg foreslår at du ikke bruker vennen din. De vil ikke ta deg alvorlig nok. Å bruke en eiendomsmegler har sagt å selge hjem raskere og til en høyere pris enn FSBO.
2. Gjør kosmetiske renoveringer: Huset ditt MÅ ha fortausklage. Forsikre deg om at plenen er velstelte, og vurder å legge et nytt strøk med utvendig maling på huset. På interiøret er lette ting å bytte ut som får stedet til å se 10 ganger bedre ut maling, gulv, underlag / trim, takvifter og innerdører. Hvis du virkelig vil at stedet skal skinne, kan du pusse opp kjøkkenet og badet ditt. Yngre par er suckers for fine kjøkken og bad.
3. Forsikre deg om at huset ikke er fullt av rot: Du vil at kjøperen skal kunne visualisere seg selv og møblene sine i hjemmet ditt. Hvis du har for mye møbler, selg noe av det. Rengjør garasjen din og ha et garasjesalg. Uansett hva som gjør at hjemmet ditt ser renere og mindre rot ut, gjør det!
4. La agenten din registrere eiendommen på Realtor.com og la seks bilder i listen. Dette vil gi ditt hjem eksponering rundt om i verden i stedet for lokalt.
5. Liste huset på Craigslist. Det er gratis å lage en rubrikkannonse på Craiglist til ditt hjem! Du kan ikke bli bedre enn gratis! Og de lar deg laste opp opptil 4 bilder gratis!
Vær fleksibel og oppfør deg som en selger når du selger huset ditt. Folk vil alltid gi lavere bud enn prisantydningen din. Derfor spør du høyere enn du virkelig ønsker å få for hjemmet ditt. Den bedre tingen å gjøre er å annonsere at du betaler for stengingskostnadene eller utgjør en viss sum penger i reparasjoner av hjemmet eller kaster inn en hjemgaranti. Folk liker det når de føler at de får noe gratis eller lagt til prisen i hjemmet. Forsikre deg om at du underholder alle tilbud med mindre de er latterlige. Hvis du finner ut at du avviser ethvert tilbud, er du sannsynligvis ikke klar til å flytte ennå. Klokken er nå, så ikke gå glipp av å legge huset ut for salg hvis du har tenkt på å gjøre det hele vinteren. Hvis noen av dere har flere tips eller triks som har hjulpet deg tidligere, kan du legge dem inn i en kommentar. Jeg vil gjerne høre dem.
